Стоимость торговых помещений на окраине снизилась на 22%
Лидером февральского снижения цен на коммерческую недвижимость Москвы стал торговый сегмент. Так, средневзвешенная цена на торговые помещения на столичной периферии оказалась на 22% ниже, чем месяцем ранее.
Согласно обзору консалтинговой компании RRG, средневзвешенные цены падают уже 5-й месяц подряд, с октября снижение составило 30%. В феврале во всех сегментах рынка, за исключением офисных помещений за пределами Садового Кольца, средневзвешенная цена снизилась. В сегменте офисной недвижимости вне Садового Кольца можно наблюдать определенную стабилизацию – цена даже выросла на 1% по сравнению с февралем. При этом аналитики подчеркивают, что это не перелом тенденции, но небольшая коррекция после январского снижения цены на 14%.
Владельцы достаточно активно снижают цену не только в процессе торга, но и в экспозиции. Так, доля снизившихся в цене объектов за последний месяц составила 20%, доля выросших в цене объектов уже несколько месяцев подряд постепенно сокращалась, составив на конец февраля 8%. По данным компании, в структуре предложения по общей площади лидируют офисные помещения, занимая 56,7%. Доля торговых помещений составляет 15,8%, ПСП − 23,5%. По общей стоимости офисные площади занимают 66,1% рынка, торговые – 18,6%, ПСП – 10,7%.
11 марта 2009 г., arendator.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
