Крупный немецкий девелопер придет в Петербург
Первый проект на российском рынке Hochtief Development Russland может реализовать в Санкт-Петербурге. Речь идет о строительстве бизнес-центра класса А на Московском проспекте, 91, на участке площадью 1,5 га, который является активом швейного объединения «Маяк». На участке находятся постройки площадью 12 тыс. квадратных метров, в том числе действующий бизнес-центр класса С «Маяк».Несмотря на то, что аналитики не предрекают крупных сделок на рынке коммерческой недвижимости с участием иностранных компаний, генеральный директор Hochtief Development Russland Екатерина Радаева подтвердила факт переговоров. Однако она отметила, что пока «сделки нет, это тонкий лед». На строительную площадку девелопер выйдет в 2011 году, работа продлится два-три года. Стоимость участка ПО «Маяк» в нынешнем состоянии — 9—12 млн долл. Здесь возможно разместить деловой комплекс площадью 50—80 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят около 100 млн долл.
Эксперты отмечают, что участок выбран отличный, здесь сочетается близость к центру, прямая трасса до аэропорта Пулково и две станции метро по соседству. Большая часть земель там принадлежит ОАО «РЖД», которое давно заявляет о комплексном развитии этих территорий. Промышленный имидж района со временем изменится к лучшему.
В 2005 году на этом участке построить бизнес-центр с гостиничной функцией планировала компания «VMB-Траст», которая управляла недвижимостью на участке ПО «Маяк» в течение пяти лет. Была даже разработана концепция бизнес-центра, но проект не был реализован.
Коммерческая недвижимость, в том числе офисные помещения, является приоритетом для компании. Компания также разрабатывает проекты в Московской области и Самаре.
6 февраля 2009 г., pro-n.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
