Показатели ставок аренды в столицах Европы стабилизируются

Показатели ставок аренды в столицах Европы стабилизируются во всех секторах рынка недвижимости... Данная тенденция явилась результатом общей стабилизации на мировом рынке коммерческой недвижимости. Падение арендных ставок в ключевых европейских столицах было менее значительным, чем на общеевропейском рынке. Большинство крупнейших центров, таких как Лондон, Берлин и Париж обошли по показателям другие европейские рынки, демонстрируя более низкие, темпы падения показателей ставок аренды. Падение арендных ставок в офисном, торговом и складском сегментах рынка Европы от максимума до минимума рынка составит 22%, 6% и 3,5% соответственно. В Континентальной Европе и на Ближнем Востоке, многие крупнейшие офисные рынки восстанавливаются ранее, чем ожидалось, благодаря достижению баланса между спросом и предложением. Кроме того, на многих рынках произошел быстрый пересмотр ставок в связи с падением спроса. Согласно последнему обзору экономических показателей, показатели крупнейших экономик близки к поворотному моменту. По всему миру, как в офисном, так и в складском сегменте показатели уже достигли, или скоро достигнут дна арендного цикла: во многих странах был достигнут баланс показателей спроса и предложения, однако индексы рынка все же находятся на уровне значительно ниже пика рынка. Наравне с крупнейшими европейскими столицами, офисный рынок Москвы начал показывать признаки стабилизации: в ответ на немного увеличившийся спрос и некоторое уменьшение уровня вакантных помещений ставки аренды в премиум-сегменте прекратили падение. Ставки аренды на торговые помещения в качественных торговых центрах в 4 квартале также оставались стабильными.

23 декабря 2009 г., theproperty.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь