Показатели ставок аренды в столицах Европы стабилизируются

Показатели ставок аренды в столицах Европы стабилизируются во всех секторах рынка недвижимости... Данная тенденция явилась результатом общей стабилизации на мировом рынке коммерческой недвижимости. Падение арендных ставок в ключевых европейских столицах было менее значительным, чем на общеевропейском рынке. Большинство крупнейших центров, таких как Лондон, Берлин и Париж обошли по показателям другие европейские рынки, демонстрируя более низкие, темпы падения показателей ставок аренды. Падение арендных ставок в офисном, торговом и складском сегментах рынка Европы от максимума до минимума рынка составит 22%, 6% и 3,5% соответственно. В Континентальной Европе и на Ближнем Востоке, многие крупнейшие офисные рынки восстанавливаются ранее, чем ожидалось, благодаря достижению баланса между спросом и предложением. Кроме того, на многих рынках произошел быстрый пересмотр ставок в связи с падением спроса. Согласно последнему обзору экономических показателей, показатели крупнейших экономик близки к поворотному моменту. По всему миру, как в офисном, так и в складском сегменте показатели уже достигли, или скоро достигнут дна арендного цикла: во многих странах был достигнут баланс показателей спроса и предложения, однако индексы рынка все же находятся на уровне значительно ниже пика рынка. Наравне с крупнейшими европейскими столицами, офисный рынок Москвы начал показывать признаки стабилизации: в ответ на немного увеличившийся спрос и некоторое уменьшение уровня вакантных помещений ставки аренды в премиум-сегменте прекратили падение. Ставки аренды на торговые помещения в качественных торговых центрах в 4 квартале также оставались стабильными.

23 декабря 2009 г., theproperty.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь