Mirax «обрежет» башню «Федерацию»
Башня должна была состоять из двух блоков, объединенных шпилем, высота которого составляла бы 509 метров. В свою очередь, высота 94 этажного блока «Восток» должна была составить около 360 м, а 62 этажного блока «Запад» – 243 метров. Блок «Запад» Mirax Group достроила. А с блоком «Восток» возникли проблемы. И в первой декаде декабря руководство Mirax Group заявило, что достроить блок «Восток» до запланированной высоты в сегодняшних условиях не может. Впрочем, нет ничего удивительного в том, что в отличие от периода эйфории прошлых лет нынешние экономические реалии показывают нецелесообразность строительства в Москве столь высоких башен. Как уже отмечалось выше, в отличие от рынка жилья рынок офисов в Москве является достаточно насыщенным, а не дефицитным. При этом недостатка земли в нашей стране никогда не было. Немалое значение имеет и характер грунта – так стоящий на твердых породах Нью-Йорк куда больше подходит для возведения небоскребов, нежели расположенная на болотах Москва. И в этом смысле снижение высотности блока «Восток» башни «Федерация» вполне оправдано.Однако следует помнить, что строительство башни «Федерация» несет в себе также и имиджевую составляющую. В этот контексте секвестирование башни «Федерация» вполне может быть истолковано в весьма негативном политическом смысле. Тем более, что высотное строительство во все века имело помимо утилитарной еще и очень сильную политическую нагрузку. Так была построена колокольня Ивана Великого, так строилось Адмиралтейство и Смольный. А если вспоминать XX век, то за примером также далеко ходить не приходится – все московские высотки сталинской эпохи возводились с весьма значительным политическим контекстом.
На этом фоне становится вполне понятен расчет представителей Mirax Group, когда они пишут в своем пресс-релизе, что в течение 2-3 месяцев будут искать возможность получить кредит под 12% годовых. По сути, данное заявление можно расценивать как своеобразный шантаж властей – не дадите денег, останетесь без самой высокой башни в Европе.
10 декабря 2009 г., theproperty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
