Банки стали охотнее давать деньги девелоперам
В III квартале банки стали охотнее давать деньги девелоперам, но только под залог готовых проектов, которые приносят стабильный денежный поток, говорит бывший член правления МДМ-банка Алексей Дробот. «Альфа-банк всегда был консервативен в кредитовании девелоперов, мы кредитуем в основном только под залог готовых объектов, — вторит ему зампред правления Альфа-банка Владимир Татарчук. — Условия кредитования девелоперов изменились только в связи с ситуацией на рынке — объекты недвижимости сильно подешевели, и теперь под тот же самый объект банк может выдать меньшую сумму, чем до кризиса», — рассказывает он.По словам Татарчука, Альфа-банк рассматривает несколько недооцененных интересных объектов, которые недостроены из-за проблем у компании-девелопера. «Так сложилось, что для нас эта отрасль не была приоритетом и до кризиса и мы консервативно к ней относимся: мы кредитовали и кредитуем только под залог готовых объектов в счет потоков платежей от аренды», — солидарен с коллегами член правления «Юникредит банка» Кирилл Жуков-Емельянов.
Директор департамента продаж жилой недвижимости «Капитал груп» Алексей Белоусов заметил, что банки стали лояльнее относиться к девелоперам. Если в кризис они кредитовали под 17% в рублях, то сейчас — под 15%; в долларах ставки не изменились.
18 ноября 2009 г., theproperty.ru
Нравится
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
