Площади упали в цене
При этом эксперты рынка недвижимости отмечают, что процесс снижения цен в секторе коммерческой недвижимости отличается от процесса снижения цен на жилье.«Падение цен на коммерческую недвижимость началось недавно. Пока цены на жилье опускались вниз, „коммерция“ в стоимости фактически не меня?лась. Процесс только начался, — отмечает Александр Шляхин. — Сейчас особенно трудно продать или сдать в аренду большие объекты. Крупные продуктовые ритейлеры свернули проекты по открытию новых точек, а крупные инвестиционные компании, занимающие дорогие офисы и большие складские площади, закрыли филиалы и свернули бизнес».
По мнению экспертов, стоимость коммерческой недвижимости будет продолжать падать минимум еще несколько месяцев, максимум — год. «Снижение арендных ставок и стоимости коммерческой недвижимости закономерно и прогнозируемо. Думаю, оно продлится до весны текущего года», — подчеркивает Константин Попов.
Александр Шляхов уверен, что снижение цен на рынке коммерческой недвижимости продлится дольше. «Рынок жилья стабилизируется весной, потому что люди снова рассматривают квартиры как способ вложения инвестиций. Чего нельзя сказать о коммерческой недвижимости, поскольку она рассчитана под ведение и развитие бизнеса, а с развитием бизнеса сейчас туго. Думаю, этот процесс затянется до осени».
30 января 2009 г., reklama-mama.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
