Площади упали в цене

При этом эксперты рынка недвижимости отмечают, что процесс снижения цен в секторе коммерческой недвижимости отличается от процесса снижения цен на жилье.

«Падение цен на коммерческую недвижимость началось недавно. Пока цены на жилье опускались вниз, „коммерция“ в стоимости фактически не меня?лась. Процесс только начался, — отмечает Александр Шляхин. — Сейчас особенно трудно продать или сдать в аренду большие объекты. Крупные продуктовые ритейлеры свернули проекты по открытию новых точек, а крупные инвестиционные компании, занимающие дорогие офисы и большие складские площади, закрыли филиалы и свернули бизнес».

По мнению экспертов, стоимость коммерческой недвижимости будет продолжать падать минимум еще несколько месяцев, максимум — год. «Снижение арендных ставок и стоимости коммерческой недвижимости закономерно и прогнозируемо. Думаю, оно продлится до весны текущего года», — подчеркивает Константин Попов.

Александр Шляхов уверен, что снижение цен на рынке коммерческой недвижимости продлится дольше. «Рынок жилья стабилизируется весной, потому что люди снова рассматривают квартиры как способ вложения инвестиций. Чего нельзя сказать о коммерческой недвижимости, поскольку она рассчитана под ведение и развитие бизнеса, а с развитием бизнеса сейчас туго. Думаю, этот процесс затянется до осени».

30 января 2009 г., reklama-mama.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за январь