Французские аллеи Строймонтажа на форуме PROEstate-2008

Второй день работы международного форума PROEstate, проходящего в Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября, привлек к обсуждению актуальных вопросов девелоперов, которые сегодня работают не только в России. Условия реализации проектов на иностранных рынках — основная тема секции «Российские девелоперы за рубежом».

С докладом на секции выступил финансовый директор корfefпорации «Строймонтаж» Юрий Самохин. Тема его выступления — «Финансирование проектов во Франции. Особенности административной среды и деловой практики».

Как отмечается в пресс-релизе компании, среди причин выхода корпорации на французский рынок Ю.Самохин назвал диверсификацию рисков, поиск новых технологий, доступ к европейским кредитным ресурсам. Он также рассказал о принятых во Франции деловых и государственных схемах по строительству и реализации жилья. Главный тезис: во Франции все процессы и действия прописаны законодательно, что предоставляет высокие гарантии при реализации проекта всем сторонам проекта — и участвующим бизнес-структурам, и конечному потребителю.

В своем докладе Ю.Самохин рассказал об особенностях и гарантиях в процессе приобретения земли, отношениях с проектировщиками и генподрядчиками, нюансах финансирования проектов и поиска кредитных ресурсов, особенностях маркетингового продвижения проектов и заключении сделок с клиентами.

Однако по итогам выступления Юрий Самохин отметил, что вопросов практического свойства, касающихся реальных аспектов девелоперского бизнеса в Европе, пока немного. «Но отрадно, что такие вопросы вообще появляются. Сейчас многие русские компании выходят с иностранными проектами, но, можно сказать, „Строймонтаж“ стоит в авангарде этого движения. Из всего многообразия компаний, объявивших о своих международных амбициях, мы, рискну предположить, на сегодняшний день единственные, кто имеет уже успешно завершенный проект в Европе», — заявил Юрий Самохин.

Летом 2008 года дочерняя компания корпорации «Строймонтаж» во Франции — Hermitage SAS — успешно завершила во Франции свой дебютный проект «Аллеи Эрмитажа». Жилой комплекс «Аллеи Эрмитажа» — это 12 четырехэтажных зданий общей площадью около 20 тыс. кв. метров, построенных на участке 3,5 га в 40 километрах к востоку от центра французской столицы, по соседству с Евро-Диснейлендом. Общий объем инвестиций в проект составил около 42 млн. евро. Рентабельность — 32%.

Корпорация «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. «Строймонтаж» — это международная группа компаний, реализующая девелоперские проекты жилой и коммерческой недвижимости в России и Западной Европе.

5 сентября 2008 г., g2p.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь