VS Energy International заглянула на стройку

Украинское подразделение VSEI построит в Киеве возле Республиканского стадиона бизнес-центр площадью 180—200 тыс. кв. м стоимостью $240—280 млн, рассказал «Ъ» вице-президент компании Александр Лесников. По его словам, еще одним крупным проектом в украинской столице станет строительство многофункционального комплекса площадью 350 тыс. кв. м на Дарницком бульваре. О планах VSEI инвестировать в девелоперский бизнес осведомлены консультанты киевского офиса Jones Lang LaSalle.

До сих пор на рынке недвижимости Украины VSEI была известна только как владелец гостиничной сети «Premier-отель». Компания управляет семью отелями общим фондом 725 номеров, из которых в собственности VSEI три отеля на 540 номеров («Премьер-палас» в Киеве, «Ореанда» в Ялте, «Днистер» во Львове). В планах VSEI помимо Киева выйти на рынки недвижимости Запорожья, Одессы и Кировограда. Общий портфель девелоперских проектов компании, по собственным оценкам, достигнет 700 тыс. кв. м, а инвестиции составляют почти $800 млн. Эти цифры могли быть и выше, уточняет господин Лесников, но «из-за финансового кризиса ряд проектов по строительству жилья пришлось приостановить». У VSEI пока нет отдельной девелоперской структуры, создать ее планируется в 2009 году, добавил Александр Лесников.

VS Energy International NV, зарегистрированная в Нидерландах, принадлежит словацкой Vychodoslovenske Energeticke Zavody (контролируется Александром Бабаковым, Евгением Гинером, бизнесменами Михаилом Воеводиным и Сергеем Шаповаловым). Доли партнеров и финансовые показатели компании не раскрываются. Крупные активы VSEI на Украине — ОАО «Херсоноблэнерго» (94,51% акций), ОАО «Севастопольэнерго» (95,2%), ОАО «Кировоградоблэнерго» (94%) и ОАО «Днепроспецсталь» (75%).

Девелоперским бизнесом занимаются многие российские законодатели, и вице-спикер Госдумы от «Справедливой России» Александр Бабаков не исключение. Самыми известными девелоперами являются сенатор от Тувы Сергей Пугачев («ОПК Девелопмент»), сенатор от Ленинградской области Андрей Молчанов (ЛСР), сенатор от Чувашии Леонид Лебедев («Синтез Девелопмент»).

Киевский рынок недвижимости почти в два раза прибыльнее московского, где доходность девелоперов составляет максимум 30%, объясняет выбор площадки для старта нового бизнеса управляющий директор фонда Da Vinci Capital Management Евгений Фетисов. В Киеве средняя доходность девелоперов, строящих коммерческую недвижимость, достигает 70%, подсчитал гендиректор Link Development Ярослав Цуканов. Такая диспропорция объясняется насыщенностью рынка в Москве, где, по данным Jones Lang LaSalle, в первой половине этого года уровень пустующих площадей в бизнес-центрах уже превысил 6%. В Киеве этот показатель едва достигает 3%, отмечают аналитики Colliers International. «На Украине господин Бабаков успешно развивает гостиничный и энергетический бизнес, поэтому вполне логично, что новый проект он также запускает здесь»,— резюмирует Ярослав Цуканов.

1 сентября 2008 г., kommersant.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за сентябрь