"КИТ Финанс" сменил Сбербанк

«Менеджмент Компания БФА», дочерняя структура «БФА Девелопмент», заключила первый договор аренды помещений на Невском, 38, освободившихся после переезда «КИТ Финанса». Помещения площадью около 850 кв. м в ближайшее время займет Ипотечный центр Северо-Западного банка Сбербанка РФ. Стоимость аренды эксперты оценивают в 1200—1700 долл. за кв. м в год. По их мнению, оставшиеся 3 тыс. кв. м заполнятся в течение полугода, и не исключено, что их займет одна компания.

Особняк на Невском, 38, был по?строен в 1730-е годы и перестроен в XIX веке. В 1990-е годы был передан Промышленно-строительному банку, впоследствии проданному ВТБ. Здание серьезно пострадало в ходе пожара 1994 года. В 2004 году была завершена его масштабная реконструкция. В настоящее время в нем находятся бизнес-центр с атриумом и магазины. Среди якорных арендаторов бутики «Версия» и Gavello, офисы «КИТ Финанса» и International Paper. Было про?дано в июне этого года. Находится в управлении ООО «Менеджмент Компания БФА», которая наме?рена в ближайшие три года взять в управление объекты коммер?че?ской недвижимости в центральных районах Санкт-Петербурга общей площадью более 70 тыс. кв. м.

По словам генерального директора ООО «Менеджмент Компания БФА» Ольги Мицеловской, компания подписала долгосрочный договор аренды помещений в бизнес-центре «Невский, 38» с Северо-Западным банком Сбербанка РФ. Его Ипотечный центр займет там 850 кв. м на первом и втором этажах. После частичного переезда якорного арендатора бизнес-центра ИБ «КИТ Финанс» в нем остаются свободными еще около 3 тыс. кв. м. Напомним, из-за нехватки площадей, связанной с ростом компании, «КИТ Финанс» переехал в офис «Ренессанс Плаза» площадью около 14 тыс. кв. м. На «Нев?ском, 38» компания сейчас арендует около 1 тыс. кв. м.

По мнению экспертов, освободившиеся площади будут заполнены максимум в течение полугода. Директор департамента офисной недвижимости Colliers International Дмитрий Кузнецов не исключает, что их займет одна компания. «Это может быть и другая банков?ская структура, так как здание больше всего подходит для этих целей, — говорит он. — Возможно, „Невский, 38“ заинтересует московские компании, ищущие место под представительство». С ним согласны и другие участ?ники рынка. «Оборудованный банковский офис на Невском проспекте — это мечта любого банкира, причем очень тяжело реализуемая, — говорит генеральный директор корпорации „Адвекс. Недвижимость“ Владимир Гаврильчук. — Так что можно сказать, что новым арендаторам очень повезло». Арендные ставки он оценивает в 1200—1700 долл. за кв. м в год.

10 августа 2008 г., spb.rbc.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за август