ADG Group инвестирует в гостиничный бизнес

ADG group запускает программу по строительству 3—4-звездных отелей в регионах России. Как сообщили Guide to Property в пресс-службе компании, общий объем инвестиций в ее реализацию на ближайшие три года составит более 300 млн. долларов

На сегодняшний день в рамках программы компанией уже разработано два крупных гостиничных проекта в Калининграде.

В ближайшее время ADG group приступит к строительству 4-звездной гостиницы в самом центре Калининграда — рядом с площадью Победы, на ул. Советская. Гостиничный комплекс переменной этажности (12/15) будет включать 276 номеров, ресторан и лобби-бар на первом этаже, фитнес-центр, конференц-центр, вмещающий более 600 человек одновременно, а также sky бар, расположенный на последнем этаже здания с видами на центр города, благоустроенные подземную и наземную парковки. Функциональные и дизайнерские решения здания выполняются западными компаниями, имеющими опыт проектирования и дизайна гостиниц международного класса.

Общий объем инвестиций в проект составит порядка 50 млн. долларов. В роли девелопера выступает ADG group, финансирование собственных средств обеспечивает фонд прямых инвестиций Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund, проектное финансирование — «Сведбанк». Управление гостиницей будет осуществляться крупнейшим международным гостиничным оператором — Rezidor Hotel Group (владелец брендов Radisson SAS, Park Inn, Missoni и ряда других), с которым в настоящее время подписано соглашение об управлении гостиницей под брендом «Park Inn Калининград». Приступить к строительству объекта планируется нынешней осенью, а открыть гостиницу для туристов — осенью 2010 года.

«Мы очень рады нашему сотрудничеству с Rezidor Hotel Group, чей огромный опыт и профессионализм помогут эффективно реализовать этот проект, — отмечает вице-президент ADG group Друвис Мурманис. — Кроме того, в дальнейшем компания рассматривает возможность партнерства и с другими крупными гостиничными операторами. Окончательный выбор оператора для каждого из последующих объектов будет зависеть от его концепции и местоположения».

Напомним, что ранее в Калининграде компания ADG group также заявила проект строительства гостиничного комплекса с апартаментами на ул. Пролетарская. Данный проект также отличается выгодным местоположением — он расположен в центральной исторической части города, рядом с городским парком, на берегу озера Верхнее. В настоящее время это одно из наиболее престижных и живописных мест в городе Общая площадь гостиничного комплекса составит порядка 36 000 кв. м. Комплекс застраивается в две очереди: 1-ая очередь — Гостиница под управлением международного оператора на 175 номеров, включающая рестораны, кафе, фитнес-центр, и 2-ая очередь — 160 апартаментов, каждый из которых обеспечен подземной парковкой. Концепция комплекса разрабатывалась бельгийским архитектурным бюро — Pierre Blondel Acrhitectes. Открытие первой очереди комплекса — гостиницы на 175 номеров запланировано на начало 2010 года, апартаменты будут введены в эксплуатацию позднее.

«Интерес инвесторов к Калининграду неслучаен. Это регион с большим потенциалом, что связано с его географическим положением, введением режима особой экономической зоны, высокой бизнес-активностью, — говорит Друвис Мурманис. — Немаловажно и то, что Правительство Калининградской области бьется за каждый доллар инвестиций в экономику региона, а также кропотливо и бережно подходит к формированию внешнего облика города. Проект „Park Inn Калининград“ успешно прошел все необходимые согласования в Градостроительном совете, на рассмотрение которого были представлены несколько вариантов внешнего облика здания».

В настоящее время гостиничный рынок Калининграда представлен двух-, трех- звездными гостиницами советского периода постройки, а также мини-отелями. В 2009 году планируется открытие гостиницы 5* под брендом Radisson SAS. Рынок сегмента 3—4 звезды по-прежнему остается ненасыщенным, что делает его привлекательным для девелоперов.

Сегодня в рамках программы по строительству гостиниц ADG group рассматривает возможность реализации порядка 10 проектов в различных регионах России. Компания уже приобрела участки в Кемерово, Липецке, Оренбурге и Нижнем 192Новгороде и продолжает поиск новых возможностей.

ADG group была создана в 2003 году и на сегодняшний день входит в число лидеров российского рынка коммерческой недвижимости. Компания располагает внушительным списком девелоперских проектов в регионах России. Основное внимание сфокусировано на быстро развивающемся секторе розничной торговли, где ADG group выступает в качестве деfdaвелопера полного цикла. В планы компании входит инвестирование более 3 млрд. долларов и строительство более 2.5 млн. кв. м коммерческих площадей. В настоящий момент ADG group занимается разработкой и реализацией проектов в Калининграде, Новосибирске, Брянске, Астрахани, Нижнем Новгороде, Чебоксарах, Липецке и Оренбурге, ведутся переговоры о вхождении в другие регионы России.

28 июля 2008 г., g2p.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за июль