5000 кв. м подальше от метро

В «Столице Нижний» (площадь — 20 150 кв. м, принадлежит одноименному девелоперскому холдингу), с 2006 г. единственном в городе бизнес-центре класса А, ТГК-6 занимала 5085 кв. м (по данным сайта бизнес-центра) и тоже была самым крупным арендатором. Офисы компании располагались на четырех этажах — с 9-го по 12-й. По словам Крамаренко, помимо этого неудобства с 6 июля ул. Горького на 2,5 года закрылась для транспорта в связи со строительством станции метро «Горьковская». Теперь от пл. Горького к бизнес-центру «Столица Нижний» можно добраться либо по переполненным улицам-дублерам, либо пешком.

Представители ТГК-6 и «Нового города» не раскрывают условий арендного договора. По словам нижегородского риэлтора, близкого к обеим компаниям, ТГК-6 в одностороннем порядке расторгла со «Столицей Нижний» договор аренды. Энергетики проинформировали арендодателя за два месяца и избежали штрафных санкций (в более поздний срок — до трех месячных арендных ставок). Пресс-секретарь группы «Столица Нижний» Евгения Орлова, подтвердив факт переезда ТГК-6, от других комментариев отказалась.

Арендная ставка в «Столице Нижний», по данным сайта, — 1350 руб. за 1 кв. м в месяц, аренда машино-места на парковке — 5000 руб. По словам собеседника «Ведомостей» из риэлторской компании, аренда 1 кв. м в «Лобачевский Plaza» — от 3000 руб. в месяц, аренда одного машино-места — 15 000 руб. Риэлтор утверждает, что ТГК-6 получила 70%-ную скидку на парковку около 100 машин.

По словам руководителя интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» Игоря Червякова и директора Нижегородского центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, сделка ТГК-6 и «Нового города» — крупнейшая за последние два года на нижегородском рынке аренды офисной недвижимости. Второй по площади Романчева называет аренду «Сосьете женераль восток» 2400 кв. м в бизнес-центре «Столицы Нижний» на пересечении ул. Семашко и Ошарской, но это офисы класса В.

«Столице Нижний» будет непросто заполнить освободившиеся после ТГК-6 площади, считает замдиректора по продажам «Центра деловых коммуникаций» (управляющая компания центра «Бугров бизнес парк») Сергей Ильин. Заместитель директора агентства недвижимости «Адрес» Марина Федотова знает о 4000переговорах «Столицы Нижний» с зарубежными и федеральными компаниями и, напротив, полагает, что площади заполнят достаточно быстро.

Пока неизвестно, чтобы другие арендаторы «Столицы Нижний» собирались покинуть бизнес-центр из-за неудобств, связанных со строительством метро. В частности, директор нижегородского филиала «Банк сосьете женераль восток» (арендует 732 кв. м) Олег Виндман сообщил, что банк «не собирается расторгать долгосрочное арендное соглашение».

21 июля 2008 г., vedomosti.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за июль