Склады окружают Краснодар

Это пятый логопарк, который собираются построить возле Краснодара. О планах строительства складских комплексов заявили также ООО СИК «Девелопмент-Юг», английская девелоперская компания Parkridge, ООО «Евразия Логистик», английская Raven Russia и российская ГК «Авалон» (совместный проект «Мегалоджикс»). Все комплексы рассчитывают запустить к 2010—2013 гг.

«Риск превышения предложения над спросом есть, но развитие крупной сети позволяет более гибко вести себя на рынке: устанавливать арендные ставки в зависимости от возможностей арендаторов, — утверждает Давид Гуссе, директор проекта „Мегалоджикс“. — А введение объекта очередями дает время оценить ситуацию и принять правильное решение: строить дальше или остановиться».

По данным компании MACON Realty, сейчас в Краснодаре нет складских помещений класса А и В. Дефицит таких площадей — 500—600 тыс. м2. Общий объем имеющихся складов класса С и D — 350 тыс. м2. «Складские помещения — самый незаполненный сегмент коммерческой недвижимости в Краснодаре, — считает управляющий партнер компании MACON Realty Илья Володько. — Во многом это связано со сложностями бизнеса: окупаемость складского комплекса — от 7 лет, в то время как в торговле этот показатель составляет 2—3 года. Думаю, все заявленные логистические комплексы будут востребованы. Товарооборот Краснодара увеличивается и потребность в складах растет».

Край привлекает логистические компании интенсивным развитием транспортной инфраструктуры и сетевой розничной торговли, считает Давид Гуссе.

Логистический комплекс «Южный» ГК «М-ИНДУСТРИЯ» разместится в хуторе Четук на трассе М-4 «Дон». Участок (60 га) оформлен компанией в аренду.

«Расположение комплекса на федеральной трассе, соединяющей центральную и южную части России, обеспечит прохождение большого грузопотока через терминал, — говорит Сергей Добродеев, генеральный директор ООО «Логистический парк „Южный“ (ГК „М-ИНДУСТРИЯ“). — Сейчас мы рассматриваем возможность подведения к участку ж/д ветки».

Комплекс построят в две очереди: первую сдадут к 2010 году, вторую начнут в 2009 году, завершат в 2011 году.

9 июня 2008 г., kra.dp.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за июнь