Склады окружают Краснодар

Это пятый логопарк, который собираются построить возле Краснодара. О планах строительства складских комплексов заявили также ООО СИК «Девелопмент-Юг», английская девелоперская компания Parkridge, ООО «Евразия Логистик», английская Raven Russia и российская ГК «Авалон» (совместный проект «Мегалоджикс»). Все комплексы рассчитывают запустить к 2010—2013 гг.

«Риск превышения предложения над спросом есть, но развитие крупной сети позволяет более гибко вести себя на рынке: устанавливать арендные ставки в зависимости от возможностей арендаторов, — утверждает Давид Гуссе, директор проекта „Мегалоджикс“. — А введение объекта очередями дает время оценить ситуацию и принять правильное решение: строить дальше или остановиться».

По данным компании MACON Realty, сейчас в Краснодаре нет складских помещений класса А и В. Дефицит таких площадей — 500—600 тыс. м2. Общий объем имеющихся складов класса С и D — 350 тыс. м2. «Складские помещения — самый незаполненный сегмент коммерческой недвижимости в Краснодаре, — считает управляющий партнер компании MACON Realty Илья Володько. — Во многом это связано со сложностями бизнеса: окупаемость складского комплекса — от 7 лет, в то время как в торговле этот показатель составляет 2—3 года. Думаю, все заявленные логистические комплексы будут востребованы. Товарооборот Краснодара увеличивается и потребность в складах растет».

Край привлекает логистические компании интенсивным развитием транспортной инфраструктуры и сетевой розничной торговли, считает Давид Гуссе.

Логистический комплекс «Южный» ГК «М-ИНДУСТРИЯ» разместится в хуторе Четук на трассе М-4 «Дон». Участок (60 га) оформлен компанией в аренду.

«Расположение комплекса на федеральной трассе, соединяющей центральную и южную части России, обеспечит прохождение большого грузопотока через терминал, — говорит Сергей Добродеев, генеральный директор ООО «Логистический парк „Южный“ (ГК „М-ИНДУСТРИЯ“). — Сейчас мы рассматриваем возможность подведения к участку ж/д ветки».

Комплекс построят в две очереди: первую сдадут к 2010 году, вторую начнут в 2009 году, завершат в 2011 году.

9 июня 2008 г., kra.dp.ru

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за июнь