Склады окружают Краснодар

Это пятый логопарк, который собираются построить возле Краснодара. О планах строительства складских комплексов заявили также ООО СИК «Девелопмент-Юг», английская девелоперская компания Parkridge, ООО «Евразия Логистик», английская Raven Russia и российская ГК «Авалон» (совместный проект «Мегалоджикс»). Все комплексы рассчитывают запустить к 2010—2013 гг.

«Риск превышения предложения над спросом есть, но развитие крупной сети позволяет более гибко вести себя на рынке: устанавливать арендные ставки в зависимости от возможностей арендаторов, — утверждает Давид Гуссе, директор проекта „Мегалоджикс“. — А введение объекта очередями дает время оценить ситуацию и принять правильное решение: строить дальше или остановиться».

По данным компании MACON Realty, сейчас в Краснодаре нет складских помещений класса А и В. Дефицит таких площадей — 500—600 тыс. м2. Общий объем имеющихся складов класса С и D — 350 тыс. м2. «Складские помещения — самый незаполненный сегмент коммерческой недвижимости в Краснодаре, — считает управляющий партнер компании MACON Realty Илья Володько. — Во многом это связано со сложностями бизнеса: окупаемость складского комплекса — от 7 лет, в то время как в торговле этот показатель составляет 2—3 года. Думаю, все заявленные логистические комплексы будут востребованы. Товарооборот Краснодара увеличивается и потребность в складах растет».

Край привлекает логистические компании интенсивным развитием транспортной инфраструктуры и сетевой розничной торговли, считает Давид Гуссе.

Логистический комплекс «Южный» ГК «М-ИНДУСТРИЯ» разместится в хуторе Четук на трассе М-4 «Дон». Участок (60 га) оформлен компанией в аренду.

«Расположение комплекса на федеральной трассе, соединяющей центральную и южную части России, обеспечит прохождение большого грузопотока через терминал, — говорит Сергей Добродеев, генеральный директор ООО «Логистический парк „Южный“ (ГК „М-ИНДУСТРИЯ“). — Сейчас мы рассматриваем возможность подведения к участку ж/д ветки».

Комплекс построят в две очереди: первую сдадут к 2010 году, вторую начнут в 2009 году, завершат в 2011 году.

9 июня 2008 г., kra.dp.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за июнь