Дональд Трамп продаст свое имя

Trump Organization рассматривает возможность строительства элитного жилья и гостиниц в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи, сообщил вчера на саммите «Недвижимость в России» Дональд Трамп-младший, сын миллиардера. Для этого в августе прошлого года корпорация зарегистрировала в России товарный знак Trump в сфере услуг в сегменте жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.

Господин Трамп-младший не назвал объем инвестиций в новый рынок, но уточнил, что, прежде чем запустить собственные проекты, Trump Organization планирует продать франшизу нескольким российским девелоперам — собственникам высотных зданий, позволяющую строить небоскребы под брендом Trump Tower. «На фоне стагнации рынка недвижимости США в России в последнее время наблюдается почти 50-процентный рост стоимости квадратного метра, что для меня стало откровением»,— отметил сын миллиардера.

Trump Corporation (TC) владеет 1,6 млн кв. м недвижимости в одном из самых дорогих районов Нью-Йорка — Манхэттене. В их числе International Hotel & Tower, Trump Tower, Trump World Tower, 40 Wall Street. Основной владелец — Дональд Трамп, чье состояние Forbes оценивает в $2,9 млрд. TC принадлежат казино Trump Taj Mahal, Trump Plaza, Trump Marina, 28% в Trump Entertainment Resorts. Совместно с компанией NBC Трамп владеет конкурсами красоты Miss USA, Miss Teen USA и Miss Universe. Объем продаж по итогам 2007 года составил $10,7 млрд.

Дональд Трамп предпринимал попытку выйти на российский рынок еще четыре года назад. Тогда представители миллиардера вели переговоры с московскими властями о возможном участии Trump Organization в реконструкции гостиниц «Москва» и «Россия». В мае этого года с визитом к миллиардеру приезжал совладелец AFI Development Лев Леваев. Встреча носила частный характер, договоренностей о совместных проектах в России пока не достигнуто, сообщила «Ъ» представитель AFI Наталья Иванова.

«Ъ» удалось найти пока одного девелопера, интересовавшегося брендом Trump. В 2004 году франшизу Дональда Трампа для одного из своих проектов хотел получить совладелец MosCityGroup Павел Фукс. «У меня была идея назвать Trump Tower одну из строящихся в „Москва-Сити“ башен (Imperia Tower.— „Ъ“), но мы не пришли к взаимовыгодному соглашению»,— сообщил господин Фукс, отказавшись называть обсуждаемую сумму франшизы. По данным одного из московских девелоперов, стоимость бренда Дональда Трампа варьируется от 20% до 25% от стоимости проекта. Объем инвестиций в Imperia Tower оценивается в $1,2 млрд, получается, что за франшизу господину Фуксу пришлось бы заплатить Трампу более $200 млн.

В США объект под брендом Trump стоит на 20—30% дороже. По данным нью-йоркского агентства Cityrealty, жилые объекты под брендом Trump относятся к категории самых престижных жилых кондоминиумов на Манхэттене: стоимость квартиры с пятью спальнями в Trump Park Avenue (Park Avenue, 500) составляет $20,4 млн, а аналогичной квартиры в соседнем Park Tower (Park Avenue, 502) — $14,9 млн. «Не факт, что в России будет такая же реакция на этот бренд»,— замечает член совета директоров Mirax Group Максим Темников. С ним согласен коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов: «Для российских компаний цена этого имена не очевидна: даже стандарты качества, разработанные Дональдом Трампом, придется согласовывать с учетом существующих в России ГОСТов».

Управляющий директор BBDO Branding Турхан Махмудов считает, что бренд Trump пока известен в России очень узкому кругу людей, поэтому сможет придать добавленную стоимость лишь объектам, нацеленным на бизнес-аудиторию. Даже среди американцев бренд теряет популярность: если в 2004 году эта торговая марка занимала седьмое место после Apple, Google, Target, Starbucks, Pixar, Amazon.com, то в 2005-м — 24-е место, в 2006-м — 48-е место (данные Brand Channel).

На российском потребительском рынке уже есть продукция под брендом Trump — с конца 2007 года американская Drinks Americas Holdings продает в России одноименную премиальную водку стоимостью $40—50. Правда, как отмечают участники рынка, пока без особого успеха. Гендиректор агентства «Бизнес Аналитика» Андрей Стерлин признал, что «даже не слышал о такой водке». «Имя Дональда Трампа никак не ассоциируется с водкой, это типичный имиджевый продукт, основанный на известности бизнесмена в Америке,— считает генеральный бренд-менеджер „Винэксима“ (водка „Путинка“) Стэн Кауфман.— В России же в основе потребления водки лежит не вопрос имиджа или статуса, а целая философия, которую никогда не поймет американский производитель».

4 июня 2008 г., kommersant.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за июнь