Три звезды

ЗАО «Желдорипотека» приступило к освоению территории, высвободившейся в результате переноса грузовой инфраструктуры с территории городов.

ЗАО «Желдорипотека» подписало предварительный инвестиционный договор с ОАО «РЖД» на развитие территории грузового двора станции Санкт-Петербург-Варшавский. Согласно документу, под строительство нового городского микрорайона ЗАО «Желдорипотека» получит 55 га, которые находились под объектами железнодорожной инфраструктуры.

Застройка 9 «железнодорожных» кварталов начнётся к 2010 году, и через 7 — 8 лет за Варшавским вокзалом будет возведено более 1,5 млн кв. м недвижимости, 500 тыс. кв. м из которых придётся на жильё, а остальная часть — на коммерческую недвижимость, социальную инфраструктуру. Как сообщил «Гудку» генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский, в часть объектов компания будет инвестировать сама, по другим — привлекать инвесторов.

Освоение питерских территорий стало одним из этапов работы по вовлечению земельных участков РЖД в оборот.

Кроме того, ЗАО «Желдорипотека» завершило разработку проекта по созданию сети привокзальных гостиниц уровня три звезды по 150 — 200 номеров каждая. По словам Вотолевского, «первые отели появятся в Сочи, Самаре, Челябинске, Екатеринбурге, Сургуте, Астрахани, Ярославле и ещё в четырёх городах, где уже подобраны земельные участки».

«Для ОАО „РЖД“ проект интересен созданием дополнительной инфраструктуры железнодорожных вокзалов, что, соответственно, повышает их привлекательность для пассажиров», — отмечает глава «Желдорипотеки».

Отличительной особенностью проекта станет использование при необходимости земельных участков не только ОАО «РЖД», но и третьих лиц. Планируется, что к концу 2010 года ЗАО «Желдорипотека» завершит строительство гостиничной сети с общим номерным фондом до 1,5 тыс.

Аналитики считают этот проект логичным: привокзальные территории будут разумно использоваться, а пассажирам не придётся искать по всему городу место ночёвки. «В стране наблюдается катастрофический дефицит гостиниц, поэтому мы должны радоваться, что на этом поле появляется новый игрок», — говорит профессор Российской экономической академии им. Плеханова Геннадий Стерник.

По предварительным подсчётам, на создание сети отелей понадобится до $225 млн, и, как заявил Вотолевский, компания рассматривает возможность привлечения соинвесторов для реализации такого масштабного проекта.

4 июня 2008 г., gudok.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь