Три звезды

ЗАО «Желдорипотека» приступило к освоению территории, высвободившейся в результате переноса грузовой инфраструктуры с территории городов.

ЗАО «Желдорипотека» подписало предварительный инвестиционный договор с ОАО «РЖД» на развитие территории грузового двора станции Санкт-Петербург-Варшавский. Согласно документу, под строительство нового городского микрорайона ЗАО «Желдорипотека» получит 55 га, которые находились под объектами железнодорожной инфраструктуры.

Застройка 9 «железнодорожных» кварталов начнётся к 2010 году, и через 7 — 8 лет за Варшавским вокзалом будет возведено более 1,5 млн кв. м недвижимости, 500 тыс. кв. м из которых придётся на жильё, а остальная часть — на коммерческую недвижимость, социальную инфраструктуру. Как сообщил «Гудку» генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский, в часть объектов компания будет инвестировать сама, по другим — привлекать инвесторов.

Освоение питерских территорий стало одним из этапов работы по вовлечению земельных участков РЖД в оборот.

Кроме того, ЗАО «Желдорипотека» завершило разработку проекта по созданию сети привокзальных гостиниц уровня три звезды по 150 — 200 номеров каждая. По словам Вотолевского, «первые отели появятся в Сочи, Самаре, Челябинске, Екатеринбурге, Сургуте, Астрахани, Ярославле и ещё в четырёх городах, где уже подобраны земельные участки».

«Для ОАО „РЖД“ проект интересен созданием дополнительной инфраструктуры железнодорожных вокзалов, что, соответственно, повышает их привлекательность для пассажиров», — отмечает глава «Желдорипотеки».

Отличительной особенностью проекта станет использование при необходимости земельных участков не только ОАО «РЖД», но и третьих лиц. Планируется, что к концу 2010 года ЗАО «Желдорипотека» завершит строительство гостиничной сети с общим номерным фондом до 1,5 тыс.

Аналитики считают этот проект логичным: привокзальные территории будут разумно использоваться, а пассажирам не придётся искать по всему городу место ночёвки. «В стране наблюдается катастрофический дефицит гостиниц, поэтому мы должны радоваться, что на этом поле появляется новый игрок», — говорит профессор Российской экономической академии им. Плеханова Геннадий Стерник.

По предварительным подсчётам, на создание сети отелей понадобится до $225 млн, и, как заявил Вотолевский, компания рассматривает возможность привлечения соинвесторов для реализации такого масштабного проекта.

4 июня 2008 г., gudok.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за июнь