Донской риэлтор в столице Кубани

В Краснодаре активно развивается рынок первичного жилья и современной коммерческой недвижимости, к тому же перспективен рынок земли — здесь упрощена система регистрации сделок купли-продажи, объяснила интерес к городу Тикиджи-Хамбурьян. До конца 2009 г. «Дон-МТ» планирует открыть в Краснодаре еще два офиса. Инвестиции в создание краснодарской сети и рекламный бюджет Тикиджи-Хамбурьян назвать отказалась, отметив, что это будут средства компании.

По оценке президента Южной гильдии риэлторов и оценщиков Евгения Проскурина, открытие офиса может обойтись в сумму до 1 млн руб. Стартовые затраты на рекламу могут составлять от 1,5 млн руб., годовой бюджет у риэлторской компании, которая хочет быть заметной в Краснодаре, должен составлять не менее 10—12 млн руб., отмечает директор маркетинговой компании «Деловой оборот» Алена Манацкова.

Директором краснодарского офиса назначена Татьяна Бородина, ранее возглавлявшая юридический отдел головного офиса «Дон-МТ» в Ростове. Офис будет предоставлять риэлторские услуги по покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости с комиссионным сбором на уровне 3% от суммы сделки (средний по рынку — 3—5%), говорит Тикиджи-Хамбурьян. За первый год работы компания намерена занять до 5% краснодарского рынка риэлторских услуг, отмечает она.

По словам Проскурина, «Дон-МТ» наряду с «Лендлордом», «Нирланом», «Титулом» и «Вантом» входит в пятерку лидеров ростовского рынка. Компания станет первым ростовским риэлтором, работающим в Краснодаре. До этого «Вант» и «Лендлорд» открыли офисы в Сочи, а «Нирлан» — в Новороссийске. По данным Краснодарской краевой ассоциации риэлторов, сегодня на местном рынке работает около 250 компаний, на 23 из них, членов ассоциации, приходится 60% от общего объема сделок. Основные игроки — «Аякс», «Каян», «Присли», «Виллан», «Гудвилл».

«Дон-МТ» может рассчитывать на 5% рынка, так как сегодня в Краснодаре от 10% до 30% сделок проходят либо через мелкие агентства, либо вообще минуя специализированные компании, но вряд ли ростовчанам удастся добиться заявленных показателей за год, скорее за 3—5 лет, считает экономист АН «Присли» Антон Есипенко. А Проценко отмечает, что в Краснодаре очень сильна конкуренция, плюс на местном рынке распространена схема работы, когда риэлтору предоставляется право эксклюзивной продажи объекта недвижимости. «Дон-МТ» будет непросто здесь закрепиться«, — полагает Проценко. По словам директора департамента рекламы маркетинга «Нирлана» Алексея Стакуна, Черноморское побережье более инвестиционно привлекательно, чем Краснодар, из-за близости к Сочи.

8 мая 2008 г., vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за май