Строймонтаж невиновен

В связи с распространением в сети Интернет информации о вынесении прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга представления в адрес ЗАО «Строймонтаж» предлагаем ознакомиться с позицией компании в данном вопросе.

Комментирует директор по правовым вопросам ЗАО «Строймонтаж» Людмила Тихова:

«В августе 2004 года между дольщиком и ЗАО „Строймонтаж“ заключен Договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 46, корп. 19,20. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан в отношении указанного объекта не подпадают под действие 214-ФЗ.

В дальнейшем дольщиком, в нарушение условий договора, а также действующего законодательства без согласия Общества была совершена уступка прав и обязанностей третьему лицу. Закон РФ „О защите прав потребителей“ не регулирует отношения сторон, связанные с уступкой прав и обязанностей третьим лицам, а потому применению к спорным правоотношениям не подлежит.

В отношении оспаривания положений, содержащихся в договоре, необходимо отметить, что законом не установлен запрет на содержание в условиях договора дополнительных прав и обязанностей, в том числе по регистрации права собственности, техническому обслуживанию многоквартирного дома, а также порядку внесения инвестиций. К договорам, заключаемым Обществом в полном объеме применимы общие принципы гражданского законодательстваё в том числе о свободе договора.

В связи с указанными обстоятельствами представление прокуратуры о нарушении прав дольщика считаем необоснованным.

В настоящее время ответ ЗАО „Строймонтаж“ на представление прокуратуры отозван, так как подписан неуполномоченным лицом. Корпорация готовит новый ответ, в котором обозначит указанную позицию».

Корпорация «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. К деловым интересам корпорации относятся: строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью. В жилищном строительстве корпорация выступает застройщиком, генподрядчиком и инвестором с объемом ввода около 100 тыс. кв. метров в год. Дочерняя компания ЗАО «Строймонтаж» во Франции – Hermitage SAS – ведет реализацию нескольких девелоперских проектов в Парижском регионе.

www.restate.ru | Запомнить

20 мая 2008 г., restate.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за май