Строймонтаж невиновен

В связи с распространением в сети Интернет информации о вынесении прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга представления в адрес ЗАО «Строймонтаж» предлагаем ознакомиться с позицией компании в данном вопросе.

Комментирует директор по правовым вопросам ЗАО «Строймонтаж» Людмила Тихова:

«В августе 2004 года между дольщиком и ЗАО „Строймонтаж“ заключен Договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 46, корп. 19,20. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан в отношении указанного объекта не подпадают под действие 214-ФЗ.

В дальнейшем дольщиком, в нарушение условий договора, а также действующего законодательства без согласия Общества была совершена уступка прав и обязанностей третьему лицу. Закон РФ „О защите прав потребителей“ не регулирует отношения сторон, связанные с уступкой прав и обязанностей третьим лицам, а потому применению к спорным правоотношениям не подлежит.

В отношении оспаривания положений, содержащихся в договоре, необходимо отметить, что законом не установлен запрет на содержание в условиях договора дополнительных прав и обязанностей, в том числе по регистрации права собственности, техническому обслуживанию многоквартирного дома, а также порядку внесения инвестиций. К договорам, заключаемым Обществом в полном объеме применимы общие принципы гражданского законодательстваё в том числе о свободе договора.

В связи с указанными обстоятельствами представление прокуратуры о нарушении прав дольщика считаем необоснованным.

В настоящее время ответ ЗАО „Строймонтаж“ на представление прокуратуры отозван, так как подписан неуполномоченным лицом. Корпорация готовит новый ответ, в котором обозначит указанную позицию».

Корпорация «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. К деловым интересам корпорации относятся: строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью. В жилищном строительстве корпорация выступает застройщиком, генподрядчиком и инвестором с объемом ввода около 100 тыс. кв. метров в год. Дочерняя компания ЗАО «Строймонтаж» во Франции – Hermitage SAS – ведет реализацию нескольких девелоперских проектов в Парижском регионе.

www.restate.ru | Запомнить

20 мая 2008 г., restate.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за май