"Гроссмарт" попросили

Как сообщают «Ведомости», девелопер «РТМ», который является владельцем торговых площадей в ряде крупных городов России, объявил о разрыве отношений с принадлежащей компании «Марта» розничной сетью «Гроссмарт».

Решение о расторжении договорных отношений принято группой «РТМ» по причине систематического неисполнения арендатором своих обязательств, в том числе и финансовых, по заключенным договорам аренды. Уведомление касается всех площадей, которые арендует сеть «Гроссмарт» у группы «РТМ».

Группа «РТМ», профилем деятельности которой является развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России, была основана в 2006 году. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тыс. кв. метров, арендопригодная площадь — 381,823 тыс.

Сети «Гроссмарт» придется покинуть 19 магазинов общей площадью 39 тыс. кв. метров, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Казани, Курске, Ставрополе, Туле и Красноярске. Кроме того, «РТМ» расторгла предварительные договоры аренды еще по трем объектам: в Курске, Липецке и Санкт-Петербурге. Сегодня сеть «Гроссмарт» включает 197 магазинов, общей площадью 230 тысяч квадратных метров, 55 из которых находятся в собственности, остальные арендуются у разных владельцев.

Освобождающиеся площади «РТМ» займут европейская сеть Billa и российская сеть «Мосмарт», с которыми уже подписаны предварительные соглашения, однако «Гроссмарт» не собирается освобождать помещения и намерен отстаивать свои права в суде.

Уведомление о расторжении договоров было направлено в «Гроссмарт» еще в апреле этого года. Сеть должна была освободить торговые площади до 5 мая.

По словам заместителя генерального директора «РТМ Девелопмент» Вадима Приходько, которые приводят «Ведомости», соглашение было разорвано из-за того, что «Гроссмарт» систематически задерживал арендные платежи. Точную сумму задолженности он назвать отказался.

По словам президента холдинга «Марта» Георгия Трефилова, в уведомлении речь шла не о 19, а о 23 объектах. Он подтвердил, что основанием для расторжения договоров является задолженность по арендной плате, однако, по его словам, она возникла «не совсем обычным образом». Как сообщил Трефилов, накануне IPO РТМ, прошедшего в мае 2007 года, для улучшения консолидированной отчетности компании были подписаны договоры, где арендная плата была на 30—50% выше рыночной. Сеть «Гроссмарт» платила аренду по рыночной цене. Стоит отметить, что это цена, которая была согласована обеими сторонами. Договоры, объяснил Трефилов, должны были перезаключаться, но сменился гендиректор РТМ, и подписание отложилось. Как сообщают «Ведомости», представитель РТМ назвал эти утверждения не соответствующими действительности.

19 мая 2008 г., business-magazine.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за май