"Гроссмарт" попросили

Как сообщают «Ведомости», девелопер «РТМ», который является владельцем торговых площадей в ряде крупных городов России, объявил о разрыве отношений с принадлежащей компании «Марта» розничной сетью «Гроссмарт».

Решение о расторжении договорных отношений принято группой «РТМ» по причине систематического неисполнения арендатором своих обязательств, в том числе и финансовых, по заключенным договорам аренды. Уведомление касается всех площадей, которые арендует сеть «Гроссмарт» у группы «РТМ».

Группа «РТМ», профилем деятельности которой является развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России, была основана в 2006 году. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тыс. кв. метров, арендопригодная площадь — 381,823 тыс.

Сети «Гроссмарт» придется покинуть 19 магазинов общей площадью 39 тыс. кв. метров, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Казани, Курске, Ставрополе, Туле и Красноярске. Кроме того, «РТМ» расторгла предварительные договоры аренды еще по трем объектам: в Курске, Липецке и Санкт-Петербурге. Сегодня сеть «Гроссмарт» включает 197 магазинов, общей площадью 230 тысяч квадратных метров, 55 из которых находятся в собственности, остальные арендуются у разных владельцев.

Освобождающиеся площади «РТМ» займут европейская сеть Billa и российская сеть «Мосмарт», с которыми уже подписаны предварительные соглашения, однако «Гроссмарт» не собирается освобождать помещения и намерен отстаивать свои права в суде.

Уведомление о расторжении договоров было направлено в «Гроссмарт» еще в апреле этого года. Сеть должна была освободить торговые площади до 5 мая.

По словам заместителя генерального директора «РТМ Девелопмент» Вадима Приходько, которые приводят «Ведомости», соглашение было разорвано из-за того, что «Гроссмарт» систематически задерживал арендные платежи. Точную сумму задолженности он назвать отказался.

По словам президента холдинга «Марта» Георгия Трефилова, в уведомлении речь шла не о 19, а о 23 объектах. Он подтвердил, что основанием для расторжения договоров является задолженность по арендной плате, однако, по его словам, она возникла «не совсем обычным образом». Как сообщил Трефилов, накануне IPO РТМ, прошедшего в мае 2007 года, для улучшения консолидированной отчетности компании были подписаны договоры, где арендная плата была на 30—50% выше рыночной. Сеть «Гроссмарт» платила аренду по рыночной цене. Стоит отметить, что это цена, которая была согласована обеими сторонами. Договоры, объяснил Трефилов, должны были перезаключаться, но сменился гендиректор РТМ, и подписание отложилось. Как сообщают «Ведомости», представитель РТМ назвал эти утверждения не соответствующими действительности.

19 мая 2008 г., business-magazine.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за май