Самонов строит в регионах

Ross Group будет отвечать за поиск и подбор земельных участков, а также выступит девелопером проектов, а Accent Russia Opportunity Fund привлечет финансирование. Управлять ТРЦ после сдачи их в эксплуатацию будет Ross Management (входит в Ross Group). Арендуемая площадь каждого объекта в среднем займет около 100 000 кв. м.

Основной акцент делается на города в центральной части России, Поволжье и Западной Восточной Сибири, утверждают партнеры. Рассматриваются Красноярск, Омск, Челябинск, Пермь, Уфа, Самара, Саратов, Нижний Новгород, Волгоград, Барнаул, Томск и Иркутск, говорят Афраймович и Екатерина Романовская, руководитель службы корпоративных коммуникаций Accent Real Estate Investment Managers. Начало строительство первых трех объектов запланировано на этот год. Афраймович говорит, что первый участок в 5,1 га оформляется в Сургуте: там планируется построить ТРЦ на 80 000 кв. м. По словам Романовской, инвестиции в каждый проект составят $100—150 млн. Получается, что в общей сложности партнерам придется потратить на сеть $1—1,5 млрд.

В прошлом году в результате частного размещения Accent Russia Opportunity Fund привлек $150 млн. Тогда Шлепов говорил, что с учетом кредитных средств компания может приобрести активы на $0,8—1,2 млрд. Фонд уже приобрел четыре объекта стоимостью $465,5 млн. Это ТРЦ (180 000 кв. м) и офис (20 000 кв. м) в Новосибирске, бизнес-центр (27 200 кв. м) в Москве и склад (59 000 кв. м) в Подмосковье. Кроме того, фонд договорился с компанией Amma Development (создана выходцами из девелоперского подразделения шведской IKEA) о строительстве 20 ТРЦ по 55 000 кв. м в Центральной России. Общий объем инвестиций — $1,5 млрд, из которых Accent Russia Opportunity Fund даст около $250 млн. Девелопер, знакомый с планами фонда, утверждает, что сейчас фонд занимается привлечением еще $850 млн: сделка будет закрыта примерно к сентябрю этого года.

Евгений Ковров, руководитель департамента маркетинговых исследований компании «Торговый квартал», предупреждает о конкуренции в ряде региональных городов: в Волгограде, Самаре и Уфе рынок торговой недвижимости уже приближен к насыщению, а количество качественных современных ТЦ велико. «Успех проекта партнеров будет зависеть от умения команды найти хороший земельный участок и оперативности оформления разрешительной документации», — добавляет Максим Гасиев, региональный директор по торговой недвижимости Colliers International.

8 апреля 2008 г., vedomosti.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за апрель