Самонов строит в регионах

Ross Group будет отвечать за поиск и подбор земельных участков, а также выступит девелопером проектов, а Accent Russia Opportunity Fund привлечет финансирование. Управлять ТРЦ после сдачи их в эксплуатацию будет Ross Management (входит в Ross Group). Арендуемая площадь каждого объекта в среднем займет около 100 000 кв. м.

Основной акцент делается на города в центральной части России, Поволжье и Западной Восточной Сибири, утверждают партнеры. Рассматриваются Красноярск, Омск, Челябинск, Пермь, Уфа, Самара, Саратов, Нижний Новгород, Волгоград, Барнаул, Томск и Иркутск, говорят Афраймович и Екатерина Романовская, руководитель службы корпоративных коммуникаций Accent Real Estate Investment Managers. Начало строительство первых трех объектов запланировано на этот год. Афраймович говорит, что первый участок в 5,1 га оформляется в Сургуте: там планируется построить ТРЦ на 80 000 кв. м. По словам Романовской, инвестиции в каждый проект составят $100—150 млн. Получается, что в общей сложности партнерам придется потратить на сеть $1—1,5 млрд.

В прошлом году в результате частного размещения Accent Russia Opportunity Fund привлек $150 млн. Тогда Шлепов говорил, что с учетом кредитных средств компания может приобрести активы на $0,8—1,2 млрд. Фонд уже приобрел четыре объекта стоимостью $465,5 млн. Это ТРЦ (180 000 кв. м) и офис (20 000 кв. м) в Новосибирске, бизнес-центр (27 200 кв. м) в Москве и склад (59 000 кв. м) в Подмосковье. Кроме того, фонд договорился с компанией Amma Development (создана выходцами из девелоперского подразделения шведской IKEA) о строительстве 20 ТРЦ по 55 000 кв. м в Центральной России. Общий объем инвестиций — $1,5 млрд, из которых Accent Russia Opportunity Fund даст около $250 млн. Девелопер, знакомый с планами фонда, утверждает, что сейчас фонд занимается привлечением еще $850 млн: сделка будет закрыта примерно к сентябрю этого года.

Евгений Ковров, руководитель департамента маркетинговых исследований компании «Торговый квартал», предупреждает о конкуренции в ряде региональных городов: в Волгограде, Самаре и Уфе рынок торговой недвижимости уже приближен к насыщению, а количество качественных современных ТЦ велико. «Успех проекта партнеров будет зависеть от умения команды найти хороший земельный участок и оперативности оформления разрешительной документации», — добавляет Максим Гасиев, региональный директор по торговой недвижимости Colliers International.

8 апреля 2008 г., vedomosti.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за апрель