РЖД нашла землю под стройку

Для этих планов РЖД предлагает под застройку 26 участков в России общей площадью 640 га. Из них 15 участков находится в Москве. Остальные — в Санкт-Петербурге, Калининграде, Астрахани, Перми, Владивостоке, Саратове, Нижнем Новгороде и Новосибирске.

В Москве проекты будут реализовываться на территории Завода им. Войтовича на шоссе Энтузиастов, а также на участках, расположенных рядом с Ленинградским, Ярославским и Савеловским вокзалами и между платформами Фили и Сетунь.

В «Желдорипотеке» и РЖД не смогли пояснить, где расположены другие участки, а также что и в каких объемах планируется строить на этой земле, так как проекты планировки пока отсутствуют. Впрочем, ранее РЖД уже объявляла, что на территории Завода им. Войтовича планируется возвести торгово-офисный комплекс площадью 230 000 кв. м.

Инвестором станет «Желдорипотека», которой РЖД ранее уже передала под застройку 32 участка земли. Самый крупный из них площадью 55 га расположен на территории Варшавского транспортного узла в Санкт-Петербурге. Подробности этого проекта также не сообщаются.

По словам управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, на 640 га земли можно возвести в общей сложности не менее 7 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Объем инвестиций при этом составит около $10 млрд. Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Realty Group, считает, что если строить жилье, то на этих участках может появиться около 16 млн кв. м. На это понадобится $12—13 млрд.

«Если брать Москву, то имеет смысл строить многофункциональные комплексы, сочетающие в себе офисы, гостиницы и апартаменты», — рассуждает Гец. «Если участки расположены за пределами города, то можно возвести какие-нибудь производственно-индустриальные объекты, так как территории РЖД оборудованы железнодорожной веткой», — добавляет Шершнев.

По мнению Шершнева, партнерам нет смысла привлекать в проекты сторонних инвесторов: «Под гарантии РЖД можно привлечь какое угодно количество средств на развитие проектов».

7 апреля 2008 г., vedomosti.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за апрель