Сводка новостей за 31 марта — 4 апреля от RealEstate.ru
Министерство финансов РФ оставит значение налога на доходы физических лиц неизменным, т. е. равным 13%. Об этом сообщается в «Основных направлениях налоговой политики на 2009—2011 годы», представленных Министерством финансов РФ в правительство.Однако Минфин намерен изменить налоговую базу по некоторым другим видам налогообложения. Так, в 2009 году Минфин планирует увеличить размеры налоговых вычетов по НДФЛ.
Внешэкономбанк по поручению Министерства финансов РФ перевел в Bank of New York, Brussels средства на общую сумму 1 млрд 289 млн 558 тыс. 289,75 долл. для осуществления очередного платежа по еврооблигациям в счет погашения государственного внешнего долга РФ, сообщает пресс-служба Внешэкономбанка.
Открытые конкурсы по выбору управляющей многоквартирными домами организации должны быть проведены органами местного самоуправления до 1 мая 2008 года. Об этом Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) сообщила в письмах, направленным главам субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
Российские частные инвесторы вывели в марте из открытых ПИФов 2,3 млрд руб. Это самый существенный отток за последние пять месяцев. Пайщики теряют уверенность в восстановлении рынка и пытаются обезопасить свои средства, размещая их в недвижимость и на банковские депозиты. По оценке «Коммерсанта», сделанной на основе данных InvestFunds, российские пайщики в марте вывели из открытых ПИФов 2,3 млрд руб. Этот показатель оказался рекордным с октября 2007 года, когда из открытых ПИФов было выведено 5 млрд руб. Результаты работы управляющих в марте кардинально отличаются от предыдущих месяцев.
Увеличение денежной массы в 2008 году составит 35—40%. Об этом заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин на конференции «Модернизация экономики и глобализация». «Показатель денежной массы М2 вырастет в этом году по оценкам ЦБ и правительства на 35—40%», — сказал А.Кудрин. Соответственно, по его словам, ставка рефинансинсирования в этом году должна быть по-прежнему высокой.
В Петербурге построят многофункциональный комплекс «Никольские ряды», включающий себя бизнес-центр, зону ресторанов, торговую галерею и выставочные залы. Комплекс находится в исторической части Санкт-Петербурга на Садовой улице, в Адмиралтейском районе. Комплекс будет создаваться на базе бывшего здания Никольского рынка. Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне 200 млн. долл.
Верховный суд (ВС) РФ разрешил прописывать близких родственников (супругов, детей и родителей) в муниципальном жилье без согласования с чиновниками. Решение ВС было опубликовано в «Российской газете».
В июле прошедшего года к адвокату Александру Кичихину обратился Александр Величкин, которому правительство Москвы в лице департамента жилищной политики и жилищного фонда отказали в праве вселиться и проживать вместе со своей женой в муниципальной квартире. Такие же отказы получила москвичка Неля Сафарова, намеревавшаяся вселиться к мужу, а также москвич Александр Говязин, которому столичные чиновники отказали в праве проживать со своей женой и двумя детьми.
Премьер-министр РФ Виктор Зубков настаивает на том, чтобы владельцы земельных участков в Сочи, подлежащих изъятию в связи со строительством олимпийских объектов, получили реальную и равноценную компенсацию.
«По-прежнему остро стоит тема отвода земли», — сказал В.Зубков, открывая в среду в Москве заседание президиума совета по спорту.
Избранный президент РФ Дмитрий Медведев назвал самым перспективным путем решения жилищной проблемы расширение индивидуального жилищного строительства, передает ИТАР-ТАСС.
«У нас в стране с богатейшими земельными ресурсами 77% граждан проживают в многоквартирных домах», — сказал он сегодня на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. В то же время Д.Медведев отметил, что в таких странах, как США, Канада или Великобритания, от 70% до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома.
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) может передать Банку России функцию сбора, проведения обработки и анализа финансовой отчетности профучастников рынка. Об этом рассказал глава ФСФР Владимир Миловидов на XIX съезде Ассоциации российских банков.
Он также добавил, что желательно привести к единым стандартам финансовую отчетность профучастников и банков, приблизив отчетность профучастников к требованиям ЦБ.
В регионах и муниципалитетах должны быть сформированы заказы на приобретение и строительство жилья для последующего предоставления в социальный наем, заявил избранный президент Дмитрий Медведев.
«Уже в ближайшее время в регионах и муниципалитетах должны быть сформированы заказы на приобретение и строительство жилья, которое в последующем будет предоставляться в социальный наем», — сказал он, выступая на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов.
В I квартале 2008 года инфляция в РФ составила 4,8%. Об этом сообщается в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
В частности, в марте текущего года она составила 1,2%. При этом за период с 25 по 31 марта 2008 года потребительские цены выросли на 0,3%.
Избранный президент Дмитрий Медведев поручил вчера создать федеральный государственный фонд содействия жилищному строительству и передать ему все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, сообщает «Коммерсант».
Банк России признал несостоявшимся аукцион в четверг 3 апреля 2008 г по размещению бескупонных краткосрочных облигаций Банка России (ОБР) выпуска N4—05-21BR0—8 (пятый выпуск). Об этом говорится в сообщении в торговой системе ММВБ.
Переживаемый сейчас мировой экономикой финансовый кризис является худшим со времен Великой депрессии 1930-х годов. Об этом заявил известный американский финансист Джордж Сорос, выступивший в минувшую среду в Нью-Йорке перед прессой.
В рамках подготовки к Олимпиаде-2014 в 2007 году в Сочи произведут капитальный ремонт 29 многоквартирных домов, сообщил в четверг замначальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Олег Слипаков.
Правительство запретило федеральным органам исполнительной власти согласовывать сделки, связанные с распоряжением земельными участками. Об этом сообщается в постановлении правительства «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности» от 3 апреля N234.
Как стало известно «Коммерсанту», в собственность госкорпорации «Ростехнологии» могут быть переданы два известных дома отдыха в Сочи — санатории имени Орджоникидзе и «Зеленая роща», где находится знаменитая дача Сталина. Основная ценность этих активов — земля: перед Олимпиадой-2014 рыночная стоимость всех 75 га, принадлежащих здравницам, может достичь 1,5 млрд долл.
Государственная Дума РФ приняла во втором чтении законопроект о требованиях пожарной безопасности.
Проект закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» призван определить основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и общие принципы обеспечения пожарной безопасности.
Избранный президент РФ Дмитрий Медведев считает, что необходимо обновить существующую программу по развитию транспортной системы на 2010—2015 годы.
Столичные власти планируют строительство в Москве крупнейшего торгово-развлекательного комплекса на юго-востоке Москвы, заявил журналистам руководитель департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков в субботу.
Реконструкция главного здания «Детского мира» на Лубянке начнется летом 2008 года. Об этом в интервью «Ведомостям» сообщил председатель совета директоров АФК «Система» Евгений Евтушенков.
По его словам, на полную реконструкцию потребуется около 200 млн долл. «Здание придется воссоздавать практически полностью, оно в плачевном состоянии», — уточнил Е. Евтушенков.
Вместе с новым Щелковским вокзалом в Москве появится дублер одноименного шоссе. Проектирование дублера закончится в этом году. Поводом для строительства послужил планируемый перенос автовокзала у станции метро «Щелковская». По словам префекта Восточного округа Николая Евтихиева, из-за вокзала тормозится реконструкция близлежащих районов, но перенести его долго не могли.
К сентябрю текущего года в Москве будет создано 60 семейных детских садов. Это предусмотрено проектом постановления о подготовке образовательных учреждений системы департамента образования Москвы к новому учебному году, который будет рассмотрен на заседании столичного правительства во вторник.
Въезд в центр Москвы автомобилям, не соответствующим экологическому евростандарту Euro-2, с 1 апреля запрещен. Для проезда водители грузовых машин обязаны теперь предъявить свидетельство об экологической безопасности автомобиля.
Мосгордума отклонила предложение Музея ART4.RU возвести на Лубянской площади памятник первому президенту России Борису Ельцину. Напомним, что в сентябре музей актуального искусства АRT4.RU объявил конкурс на проект памятника Борису Ельцину. После того, как проекты современных художников, которые относят свое творчество к актуальному искусству, были представлены широкой публике, на официальном сайте фонда Бориса Ельцина появилась информация, согласно которой семья первого президента России выступила против установки «подобного монумента где-либо».
Власти Москвы намерены заменить автобусы электромобилями. Московские власти считают необходимым перевести внутригородской транспорт на электротягу, чтобы улучшить экологию столицы. Об этом заявил во вторник мэр Москвы Юрий Лужков.
Столичные аэропорты введут более гибкую систему оплаты парковок. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала парковки в трех крупнейших аэропортах Москвы — «Шереметьеве», «Домодедове» и «Внукове» — нарушителями антимонопольного законодательства. Говорится на официальном сервере Правительства Москвы.
Жилые дома общей площадью 60,2 тыс. кв. м построят в 34-ом микрорайоне района Печатники на юго-востоке Москвы за счет городского бюджета, сообщил источник в столичной администрации. Строительство жилья планируется начать уже в этом году. Проектированием и строительством жилых домов займется департамент городского заказа капитального строительства Москвы.
Более 53 тыс. кв. м жилья и 7 тыс. кв. м нежилых площадей будет построено в ходе комплексной реконструкции кварталов 55 Ч 56 района Филевский парк в Западном административном округе (ЗАО) Москвы в этом году. Все новые жилые дома будут иметь подземные автостоянки общей вместимостью 1151 машиномест. На Второй Филевской улице снесут четыре дома, на третьей Филевской улице — семь домов, один дом — на улице Барклая, еще один — на улице Кастанаевская.
В июле этого года в Москве начнется опытная эксплуатация пассажирского автобуса, полностью работающего на электрической тяге, сообщил во вторник на заседании столичного правительства генеральный директор ГУП «Мосгортранс» Петр Иванов, говорится на Транспортном сервере Москвы.
Здание «Доходного дома Троицкого Сухаревского подворья», расположенного по адресу 2-й Троицкий переулок, дом 6, строение 1 (Центральный административный округ города Москвы), признано непригодным для проживания. Соответствующее распоряжение правительства Москвы подписано 31 марта этого года.
Решение о признании непригодными для проживания помещений общей площадью 2 213,7 кв. м в этом здании принято на основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Москвы.
Савеловский суд Москвы отменил постановление о выселении из общежития студентов Российской академии музыки имени Гнесиных.
В этом году в Москве будет построено 100 детсадов, об этом заявил первый заместитель Мэра Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции «Московские строители — Году семьи». При этом он заметил, что сегодня слишком много времени проходит между сдачей детсада и его заселением. «Нужно, чтобы подготовительный этап длился не более двух месяцев», отметил Ресин.
В 2007 году в Москве построено более 5,4 млн кв. м жилья, среди которых свыше 4, 8 млн — на территории Москвы, сообщил первый заместитель Мэра Москвы Владимир Ресин в среду на пресс-конференции «Московские строители — Году семьи».
Межведомственная комиссия правительства Москвы утвердила размер бюджетной субсидии на строительство или приобретение жилья на второй квартал 2008 года в размере 93,02 тыс. руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Об этом говорится на официальном сервере Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
На р. Яуза идет операция по очистке от загрязнения, по факту загрязнения возбуждено Уголовное дело.
У дома № 186 по проспекту Мира, в реке Яузе обнаружены чёрные пятна. Сотрудники экологической милиции выяснили, что выброс был из водосточного коллектора у дома 14 по улице Докукина. Коллектор принадлежит предприятию «Русский мех». Специалисты установили у железнодорожного моста боновые заграждения.
Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил перечень промышленных территорий столицы. Речь идет о второй очереди, при этом в перечне указано 125 промзон общей площадью 4844 га.
Промышленные зоны, формируемые в границах производственных зон Москвы, будут располагаться во всех столичных округах, включая Центральный.утвержден и перечень промзон, формируемых вне границ производственных зон. Таких в Москве определено 50, их общая площадь составит почти 500 га. В перечень территорий промышленных зон первой очереди входят 35 объектов общей площадью 2,5 тыс. га.
Экс-премьер, лидер Российского Народно- демократического союза Михаил Касьянов в понедельник был допрошен в Следственном комитете при прокуратуре РФ.
«Я был допрошен в качестве свидетеля по делу об имущественном комплексе „Сосновка-1“, „Сосновка-3“. Дело не закрыто», — сообщил журналистам М.Касьянов, выйдя через полтора часа от следователя.
В Подмосковном Красногорске при получении взятки в 14 тыс. долл. задержаны два чиновника Роснедвижимости, сообщил источник в правоохранительных органах Московской области. По его словам, 1 апреля в управление по борьбе с организованной преступностью ГУВД по Московской области обратился житель Москвы, который сообщил, что сотрудники Красногорского отдела Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области вымогают у него взятку.
Молодые семьи Подмосковья, в которых хотя бы один из супругов в возрасте от 25 до 35 лет отработал более трех лет в государственных или муниципальных учреждениях, получат субсидии для улучшения своих жилищных условий. Такую поправку в программу «Жилище» на 2006—2010 годы приняли в четверг депутаты Мособлдумы.
Итальянская группа Generali ведет переговоры о покупке страховой компании «Макс». ФАС разрешила ей купить компанию, владеющую долей страховщика.О переговорах «Ведомостям» рассказали топ-менеджеры нескольких крупных страховщиков. По их словам, итальянцы несколько месяцев изучают «Макс», но не договорились о цене. Продавцы просят 2—2,5 премии за 2007 год (730—910 млн долл.), уточнил один из них.
«Российские железные дороги» (РЖД) определились с концепцией застройки первой железнодорожной станции в Санкт-Петербурге: на территории Московской-Товарной, занимающей 21 га в самом центре города, появится 900 тыс. кв. м офисной и жилой недвижимости. Объем инвестиций оценивается в 1,5—2 млрд долл. Проект реализует неизвестное ООО «Росрегионпроект девелопмент», которое участники рынка связывают с самой железнодорожной монополией.
Международное рейтинговое агентство Moody’s Investors Service повысило долгосрочный и краткосрочный рейтинги ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК, Агентство) по обязательствам в иностранной валюте с уровня Baa2/Prime-2 до уровня A3/Prime-1.
Арест главы компании «Вашъ финансовый попечитель» Василия Бойко продлен до 22 июня. Об этом сообщает пресс-служба Мосгорсуда.
Как ранее сообщал RealEstate.ru, в феврале 2007 года был произведен арест В. Бойко. Ему было предъявлено обвинение в в мошенничестве в особо крупном размере и легализации имущества, приобретенного в результате совершения преступления. Также обвинение в мошенничестве предъявлено гендиректору ЗАО «Доватор» Александру Башаеву.
Площадь гостиницы «Пекин» может увеличиться на 100 тыс. кв. м. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил председатель совета директоров АФК «Система» Евгений Евтушенков.
Банк Москвы и Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (Олимпстрой) подписали генеральное соглашение о размещении временно свободных денежных средств на банковских депозитах в рублях и иностранной валюте. Об этом сообщает пресс-служба банка. Срок действия соглашения — 3 года.
Компания «ДОН-Строй» сдала в эксплуатацию здание государственного учреждения среднего профессионального образования «Электромеханический колледж № 55» на Михалковской улице, вл. 52.
Британская инвесткомпания Northern European Properties приняла решение об активной экспансии на российский рынок коммерческой недвижимости. В связи с этим будет изменено даже название компании, в котором появится слово Russia, — NR Nordic & Russia Properties, что должно подчеркнуть важность этого рынка, пишет РБК daily.
Группа компаний «Виктория», управляющая розничными сетями «Квартал», «Виктория» и «Дешево» планирует в 2008 году инвестировать 200 млн долл. в развитие сети, сообщил журналистам председатель совета директоров компании Николай Власенко в кулуарах международной конференции «Российская розничная торговля» во вторник в Москве.
«Сибирский цемент» заключил с крупнейшим итальянским производителем цемента, Italcementi Group, договор о покупке турецкого подразделения Italcementi — Set Group, сообщил «Ведомостям» президент и совладелец российской компании Андрей Муравьев. В Set Group входят четыре цементных завода, сеть бетонных заводов и терминал по перевалке цемента в порту Амбарли в Стамбуле (рассчитан на прием 220 судов по 25 тыс. тонн в год). Проектная мощность турецких заводов — 5 млн тонн (более 7% местного рынка), они расположены в европейской части Турции: Анкара, Тракия, Афьон и Баликесир.
Компания «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского лишилась права строить новый комплекс на месте снесенной гостиницы «Россия». Суд признал недействительным договор аренды участка под строительство, а также инвестконтракт, позволявший компании получить в собственность 51% нового комплекса. «СТ Девелопмент», планировавшая вложить в проект 830 млн долл., заявляет, что не собирается из него выходить. Юристы, впрочем, считают, что теперь обойтись без проведения нового конкурса по выбору девелопера-инвестора не удастся, пишет «Коммерсант».
«Рособоронэкспорт» всерьез задумался об упорядочивании непрофильных активов. На этот раз речь идет о создании в рамках компании оператора по управлению ее девелоперскими проектами. На сегодняшний день рассматривается несколько вариантов создания данной компании: дочерняя структура «Оборонпрома», «Оборонимпэкса» или отдельная компания.
Мосгорсуд продлил срок ареста главы компании «Арбат Престиж» Владимира Некрасова.
Как ранее сообщал RealEstate.ru, авдокаты подали жалобу о признании решения Останкинского суда от 18 марта 2008 года, продлившего срок содержания под стражей В. Некрасова лр 23 июня 2008 года, незаконным. Также адвокаты подавали прошение на изменение меры пресечения и на освобождение В. Некрасова под залог в размере 50 млн руб.
Чистая выручка ГК «ДИКСИ» за 2007 год выросла на 43,7% и достигла 1,43 млрд долл. Об этом сообщается в неаудированных результатах деятельности ГК за 2007 год.
Валовая прибыль «ДИКСИ» выросла на 64,5% и составила 346 млн долл. Валовая маржа составила 24,1%. EBITDA выросла на 68,5% и составила 74,9 млн долл. Чистая прибыль выросла на 86,2% и превысила 16 млн долл.
AFI Development вложит 1 млрд долл. в строительство двух подземных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) «Mall of Russia» и «Тверская Молл» в Москве.
Одна из крупнейших в России компаний, торгующих электронной техникой — «Эльдорадо» — подозревается в неуплате налогов на сумму более 7 млрд руб. Об этом сообщили сегодня ИТАР-ТАСС в пресс-службе Главного управления МВД России по Центральному федеральному округу.
Голландский архитектор Эрик ван Эгераат, несмотря на судебные разбирательства со строительной компанией «Капитал Груп», продолжит работать в России, сообщил на круглом столе в среду Эгераат. Ранее сообщалось, что Стокгольмский арбитраж обязал строительную компанию «Капитал Груп» выплатить Эгераату компенсацию за незаконную передачу проекта комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» на переработку другому архитектору.
Аэровокзальный комплекс «Домодедово», принадлежащий структурам группы «Ист Лайн», должен быть национализирован. Соответствующее решение арбитражного суда вступило в силу 20 марта, пишет «Коммерсант». В «Ист Лайн» считают решение суда неисполнимым, поскольку здание аэровокзала, требуемое Росимуществом как незаконно приватизированное, было демонтировано, и на его месте уже возведен новый комплекс. В Росимуществе тем не менее считают возможным вернуть в федеральную собственность нынешний комплекс «Домодедово».
Венгерский девелопер TriGranit Development Corporation проинвестирует строительство торгово-развлекательного комплекса «Мозаика» рядом с метро «Автозаводская», пишут «Ведомости». Замдиректора по развитию TriGranit Марианна Романовская отказалась разглашать структуру и сумму сделки.
Deutsche Bank присмотрел для себя второй крупный девелоперский проект в Санкт-Петербурге. Как стало известно РБК daily, банк планирует выступить соинвестором реконструкции стадиона «Динамо» на Крестовском острове, которая оценивается более чем в 200 млн долл.
По итогам деятельности Компании в 2007 году, совокупные страховые премии, собранные ОАО «КапиталЪ Страхование», входящего в состав Страховой группы «КапиталЪ» составили 10,773 млрд руб. В 2006 году аналогичный показатель составил 7,153 млрд руб., говорится в сообщении компании.
ОАО «Система-Галс», объявляет о продаже проекта «Рочдельская, 22», говорится в сообщении холдинга.
ФАС разрешила Generali купить 35% страховой компании «Макс». Об этом сообщил замглавы ФАС Андрей Кашеваров. По его словам, сделка была одобрена еще полтора месяца назад.
Президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин 28 марта подписал ряд распоряжений, предусматривающих продажу объектов движимого и недвижимого имущества 22 вагоноремонтных предприятий ОАО «РЖД». Продажа осуществляется в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 348-р от 20 марта 2008 года.
Группа «Ист лайн», управляющая аэропортом «Домодедово», обжалует постановление Десятого арбитражного апелляционного суда об изъятии в госсобственность объектов аэровокзального комплекса, сообщил «Ведомостям» представитель «Ист лайн». Постановление вступило в силу 20 марта. На подачу кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Московского округа есть два месяца. Исполнительный лист в Росимущество еще не поступил, передает «Интерфакс».
Базовый элемент«разделит отельный бизнес, сообщил «Ведомостям» управляющий директор «Базэла» Евгений Боркин. Созданием гостиничных сетей и многофункциональных комплексов с гостиничной составляющей продолжит заниматься компания «Русские отели», а «Гост отель менеджмент» будет развивать исключительно бутик-отели.
ООО «Цемент» (входит в группу ЛСР) заключило контракт с ООО «Цемент Северо-Запад» (100% акций принадлежит государственной компании КНР Hefei Cement Research and Design Institute) на строительство цементного завода в Сланцах. Сумма сделки составляет 163 млн евро. Финансирование строительства будет вестись за счет средств, привлеченных группой ЛСР в результате публичного размещения акций. По мнению экспертов, привлечение иностранной рабочей силы на строительный рынок России будет набирать обороты из-за дефицита собственных подрядных ресурсов.
Enka совершит дополнительный платеж в пользу компании Migros Turk за 50-процентный пакет акций ООО «Рамэнка», которая управляет сетью супермаркетов «Рамстор» в РФ. Об этом сообщает Bloomberg, ссылаясь на заявление, сделанное компаниями для Стамбульской фондовой биржи.
Общий банк земли компании «Пересвет-РеалЭстейт» в Подмосковье достиг 275,5 га, сообщается в материалах компании.
При этом под городскую застройку (многоэтажное строительство в городах МО) будет отдано 170,4 га, что составит 61,8 % от общего банка земли, а 38,2% придется на строительство коттеджей. Объём реализованных и планируемых к реализации площадей составит 1 069 210 кв. м.
7 апреля 2008 г., realestate.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
