РТМ застроит регионы

Компания РТМ займется комплексной застройкой в регионах. Она планирует возвести в городах-миллионниках до 14 млн. кв. м жилья и коммерческой недвижимости, потратив около $15 млрд. Как сообщил гендиректор компании Эдуард Вырыпаев, с лета прошлого года РТМ разрабатывает две новые концепции проектов: первая — многофункциональный комплекс, типовой проект которого включает четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров, апартаменты, торговую недвижимость и офисы. Общая площадь — 100 тысяч кв. м. Всего, по словам гендиректора, планируется осуществить 10 таких проектов.

Вырыпаев отметил, что три площадки находятся в стадии приобретения, однако он не назвал, в каких именно городах, но сообщил, что компания рассматривает Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Красноярск, Ростов, Нижний Новгород, Пермь, Челябинск, Омск, Уфу, Волгоград. Инвестиции в каждый проект оцениваются в $200 млн., все 10 обойдутся в $2 млрд. Срок реализации составит шесть-семь лет.

Вторая концепция, по информации «Ведомостей», предполагает комплексное развитие территории. Общая площадь каждого проекта — 1,3 млн. кв. м, из которых 800 тысяч кв. м придется на жилье, около 150 тысяч — 170 тысяч кв. м — торговая зона, остальное — развлекательная часть (кинотеатр, аквапарк, каток и т.д). Объем инвестиций в каждый проект — $1,2—1,3 млрд., на все выходит $12—13 млрд. Две площадки уже приобретены. До конца следующего года компания рассчитывает начать три таких проекта.

В результате получается, что всего РТМ понадобится $14—15 млрд., резюмирует издание.

Как сообщают «Ведомости», для старта проектов компания в течение трех месяцев намерена провести вторичное размещение акций. Будет выпущено 88 млн. ценных бумаг по цене $2,05 за штуку, что позволит компании привлечь $180 млн. Замгендиректора «РТМ девелопмент» по экономике и финансам Алексей Селезнев уточнил, что собственные средства компании составят 15%, еще 15—20% придется на кредиты. Дальше каждая следующая очередь проекта будет финансироваться от продажи или сдачи в аренду предыдущей. Помимо этого в проекты могут быть привлечены и сторонние инвесторы. 20d0

28 апреля 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за апрель