РТМ застроит регионы

Компания РТМ займется комплексной застройкой в регионах. Она планирует возвести в городах-миллионниках до 14 млн. кв. м жилья и коммерческой недвижимости, потратив около $15 млрд. Как сообщил гендиректор компании Эдуард Вырыпаев, с лета прошлого года РТМ разрабатывает две новые концепции проектов: первая — многофункциональный комплекс, типовой проект которого включает четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров, апартаменты, торговую недвижимость и офисы. Общая площадь — 100 тысяч кв. м. Всего, по словам гендиректора, планируется осуществить 10 таких проектов.

Вырыпаев отметил, что три площадки находятся в стадии приобретения, однако он не назвал, в каких именно городах, но сообщил, что компания рассматривает Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Красноярск, Ростов, Нижний Новгород, Пермь, Челябинск, Омск, Уфу, Волгоград. Инвестиции в каждый проект оцениваются в $200 млн., все 10 обойдутся в $2 млрд. Срок реализации составит шесть-семь лет.

Вторая концепция, по информации «Ведомостей», предполагает комплексное развитие территории. Общая площадь каждого проекта — 1,3 млн. кв. м, из которых 800 тысяч кв. м придется на жилье, около 150 тысяч — 170 тысяч кв. м — торговая зона, остальное — развлекательная часть (кинотеатр, аквапарк, каток и т.д). Объем инвестиций в каждый проект — $1,2—1,3 млрд., на все выходит $12—13 млрд. Две площадки уже приобретены. До конца следующего года компания рассчитывает начать три таких проекта.

В результате получается, что всего РТМ понадобится $14—15 млрд., резюмирует издание.

Как сообщают «Ведомости», для старта проектов компания в течение трех месяцев намерена провести вторичное размещение акций. Будет выпущено 88 млн. ценных бумаг по цене $2,05 за штуку, что позволит компании привлечь $180 млн. Замгендиректора «РТМ девелопмент» по экономике и финансам Алексей Селезнев уточнил, что собственные средства компании составят 15%, еще 15—20% придется на кредиты. Дальше каждая следующая очередь проекта будет финансироваться от продажи или сдачи в аренду предыдущей. Помимо этого в проекты могут быть привлечены и сторонние инвесторы. 20d0

28 апреля 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель