Точки роста

Аэропорты во всех развитых странах являются точкой роста для окружающих районов. По мнению экспертов, модернизация морских и речных портов — особенно расположенных в административных границах городов — также влечет за собой развитие соседствующих с ними территорий.

К примеру, по программе модернизации аэропортов такими центрами стали московские воздушные порты. На территории Домодедово и на участке вокруг него будет реализован проект «Аэропорт-Сити». Его концепция предполагает строительство торговых и развлекательных комплексов, предприятий общественного питания, гостиниц, выставочных центров, офисных комплексов, многоярусных парковок, АЗС. Первым этапом станет реализация ТРК «Домодедово Плаза».

Еще более внушителен «Аэротрополис» — проект масштабной застройки территории (до 75 км от аэропорта) с объектами различной направленности: в его составе будут логистические парки, офисные центры, торгово-развлекательные комплексы, гостиницы и т. д. Реализация проекта рассчитана примерно на 50 лет.

Район Домодедово, где развиты воздушные грузоперевозки, не может не интересовать девелоперов складской недвижимости. Крупнейший проект реализует «Евразия Логистик»: она строит индустриальный парк «Северное Домодедово» общей площадью более 1 млн кв. м. Проект Capital Partners несколько скромнее: их склады составят 600 тыс. кв. м. Канадская компания Giffels намерена возвести здесь логистический комплекс площадью 500 тыс. кв. м. А «Евразия Сити» совместно с «Первым каналом» построит медиапарк стоимостью $1,4 млрд.

«Ист Лайн» считает «якорем» не только свой аэропорт (Домодедово). Компания приобрела 750 га земли в районе аэропорта Шереметьево-1 и теперь совместно с Московским речным пароходством инвестирует больше $4 млрд в строительство более 5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Один из проектов, уже построенных и функционирующих поблизости от Шереметьево,— бизнес-центр Sherrizone (девелопер — компания «Ситиотель»). В феврале 2007 года в Шереметьево началось сооружение офисного центра «Международный деловой комплекс». Инициатором проекта стало ЗАО «Международный деловой центр „Шереметьево“». МДЦ представляет собой 11-этажный офисный комплекс с выставочным залом, рестораном и другой сервисной инфраструктурой общей площадью около 35 тыс. кв. м. Шереметьево тоже привлекает иностранцев — британская компания Parkridge Holdings построит складской комплекс общей площадью 150 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе рядом с аэропортом. RDI Group и Limitless, девелоперское подразделение корпорации Dubai World (ОАЭ), известное своими масштабными проектами, договорились о создании СП по строительству города-спутника в Химкинском районе Подмосковья. Общая площадь застройки мини-города, рассчитанного на 12 тыс. человек, составит 734,8 тыс. кв. м. Из них 550 тыс. кв. м займет жилье, остальные 184 тыс. кв. м планируется отвести под инфраструктуру и коммерческую недвижимость.

Внуково наименее освоено частными инвесторами — возможно, причиной тому его близость к границам Москвы и отсутствие большого количества свободных земель рядом. Только принадлежащая израильскому бизнесмену Гайдамаку компания Ocif планирует построить около 800 тыс. кв. м офисов класса А, торговых и гостиничных помещений. Инвестиции в проект составят $1,2—1,6 млрд. Выйти на площадку планируется в 2008 году. Большинство же проектов реализует сама управляющая компания аэропорта. ОАО «Аэропорт Внуково» на собственные средства в 2008 году построит гостиницы на 443 номера.

22 апреля 2008 г., kommersant.ru

Новости В МФЦ «Остафьево» в Новой Москве появится сеть фитнес-центров TMGYM Сеть фитнес-центров TMGYM откроется в многофункциональном центре «Остафьево» в Новой Москве, девелопер проекта – группа «Самолет». www.nikoliers.ru Сегодня Юлиана Княжевская: «Общественно-деловой комплекс возведут в Коммунарке» Выпущен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для строительства многофункционального комплекса в районе Коммунарка, квартал № 150, земельный участок 1Ж. https://stroi.mos.ru/structure/mka Сегодня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года Сегодня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ Сегодня Все статьи и обзоры

Все новости за апрель