Среднемировой рост цен на элитную недвижимость составил 11%

Среднемировой рост цен на элитную недвижимость составил 11%. Об этом говорится в совместном пресс-релизе компании Knight Frank и Citi Private Bank, поступившем сегодня, 21 апреля, в ИА «РосФинКом». В основу пресс-релиза легли сведения, полученные компаниями в результате второго исследования Global Wealth Report — исследование инвестиционных предпочтений самых богатых людей по всему миру.

Исследователи пришли к выводу, что максимальный скачок цен на элитную недвижимость наблюдался в Антигуа (40%), Сен-Жан-Кап-Ферра во Франции (39%) и Санкт-Петербургe в России (38%) и Москва (35%). Наиболее низкие показатели роста стоимости элитной недвижимости продемонстрировали Дублин (-15%), Ибица (-13%) и Нуса-Хэдс в Австралии (-7%)

В целом, подчеркивается в пресс-релизе, в 2007 г. рост стоимости жилья в элитном сегменте был отмечен, прежде всего, в мировых финансовых центрах и в городах с благоприятным налоговым климатом. Пять из десяти самых популярных городов попали в данную категорию, и лидером списка городов с максимальным ростом цен на элитную недвижимость стал Лондон (29%). Среди других финансовых центров, попавших в индекс PIRI, — Сингапур (31%), Нью-Йорк (25%) и Дубаи (24%).

Так же, как и в Лондоне, где цены на жилую недвижимость стоимостью свыше Ј10 млн. выросли на 37% по сравнению c 29% в предыдущем году, в других мировых центрах элитной недвижимости — например, в Монако — складывается аналогичная картина роста цен. Здесь средний показатель роста цен на элитное жилье в 2007 г. составил 25%, a жилье стоимостью свыше $10 млн. выросло в цене практически на 30%.

Кроме того, в этом исследовании компании рассмотрели взаимосвязь между динамикой сектора суперэлитной недвижимости и увеличением числа потребителей, располагающих крупным частным капиталом (High Net Worth Individuals). В 2007 г. самый заметный рост числа состоятельных покупателей наблюдался в Китае (14%) и Индии (9%). Данный показатель в Казахстане, Сингапуре, Аргентине и Объединенных Арабских Эмиратах составил 8%.Таким образом, исследователи пришли к выводу, что элитная недвижимость составляет основу инвестиционного портфеля состоятельных покупателей во всем мире.

Между тем, повышение уровня благосостояния населения способствует образованию нового рынка дополнительного жилья и загородных резиденций. В пресс-релизе подчеркивается, что недавно cформировавшаяся в Москве и других городах Европы прослойка успешных специалистов, представляющих средний класс населения, стремится приобретать элитную недвижимость на зарубежных рынках. Однако ограниченные финансовые условия приобретения жилья данной категорией покупателей заставляют ee представителей обращать взор на предложения в таких регионах, как Болгария, а не на предложения более устоявшихся и дорогих рынков, каким, в частности, является Франция. Среди покупателей недвижимости на Черноморском побережье Болгарии 70% составляют россияне, 20% — поляки, и всего лишь 10% — представители стран Северной Европы.

Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне более 100 лет назад и является признанным лидером на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark, насчитывает 165 офисов в более чем 37 странах мира и объединяет свыше 5300 специалистов. Спектр услуг, оказываемых Knight Frank на рынках России и cтран СНГ, включает стратегический и инвестиционный консалтинг, брокеридж, маркетинговое сопровождение, оценку и управление объектами высококлассной коммерческой (офисы, ритейл, склады) и элитной жилой недвижимости. Компания имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве.

Citi — ведущая всемирная финансовая компания, обслуживающая около 200 млн. клиентских счетов в более чем 100 странах мира, предоставляет своим частным клиентам, корпорациям, государственным организациям и учреждениям широкий спектр финансовых продуктов и услуг, в том числе обслуживание физических лиц и кредитование, корпоративные и инвестиционные продукты, брокерские услуги на рынке ценных бумаг и услуги по управлению капиталом.

21 апреля 2008 г., rosfincom.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за апрель