"Аква Вижион" перетекла в недвижимость

Открывая в 2007 году завод по производству безалкогольных напитков «Аква Вижион» в Подмосковье (в 2007 продан греческой Coca-Cola Hellenic Bottling Company за €191,5 млн), его основной владелец Дмитрий Буряк говорил корреспонденту «Ъ», что основной принцип, по которому он выбирает объекты для инвестиций,— пропаганда здорового образа жизни. Так в его портфеле появились заводы по производству биологически активных добавок, лекарства, соков и чая. Однако теперь выясняется, что у него есть и другие, более традиционные инвестиционные интересы. По словам господина Буряка, ему принадлежит 50% в украинской девелоперской компании DeVision (по оценкам, рыночная стоимость портфеля проектов компании превышает $1,3 млрд), купленной в 2007 году на паритетных началах с экс-президентом «Сибура» Яковом Голдовским, а также несколько девелоперских проектов в Прибалтике. Так, он строит в Каунасе офисный комплекс класса А (площадь — 19 тыс. кв. м, инвестиции — свыше €30 млн) и реконструирует спортивно-развлекательный комплекс Forum Palace в Вильнюсе (инвестиции — €40 млн).

В России земельный банк под управлением B&S превышает 500 га, участки куплены в Подмосковье, Тюмени, Краснодаре, Мордовии и других городах. Среди первых девелоперских проектов — строительство коттеджного поселка и логистического центра в Истринском районе Подмосковья. На сайте компании «Вижион Лэнд» (занималась строительством завода «Аква Вижион») говорится, что поселок из 400 домов будет располагаться в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе на участке 73 га. Логистический центр планируется построить в промышленной зоне деревни Давыдково на участке 20,6 га. Поблизости разместятся гостиница, рестораны, базы отдыха и офисные помещения. Также B&S сейчас получает разрешительные документы на застройку жилого квартала площадью120 тыс. кв. м в деревне Яковлевское Наро-Фоминского района.

За последние год-два желающих инвестировать в потребительский рынок, в том числе в недвижимость, стало заметно больше, отмечает гендиректор УК «Регион Эссет Менеджмент» Андрей Жуйков. Этот способ зарабатывать выбрал экс-акционер сети «Седьмой континент» Владимир Груздев: им создано несколько фондов, которые будут покупать доли в потребительских компаниях (private equity). Для основателя «Пятерочки» Андрея Рогачева после продажи доли в X5 Retail Group основным бизнесом станет инвесткомпания Terra On, которая также инвестирует в девелоперские проекты на ранней стадии. Свой девелоперский бизнес есть и у основателя «Копейки» Александра Самонова: вместе с экс финансовым директором «Копейки» Виктором Шлеповым и производителем шоколадной пасты «Алиса» Владимиром Вайсом он создал холдинг Accent Capital Partners, который занимается девелопментом в коммерческой и жилой недвижимости.

«Ажиотаж вокруг инвестиций в недвижимость спровоцирован постоянными сообщениями о дефиците жилья, торговых и складских площадей,— предполагает господин Жуйков.— Но уже сейчас в Москве встречаются частично невостребованные проекты, и о былой гарантированной доходности в 50% или даже 100% никто уже не вспоминает».

18 апреля 2008 г., kommersant.ru

Новости В МФЦ «Остафьево» в Новой Москве появится сеть фитнес-центров TMGYM Сеть фитнес-центров TMGYM откроется в многофункциональном центре «Остафьево» в Новой Москве, девелопер проекта – группа «Самолет». www.nikoliers.ru Сегодня Юлиана Княжевская: «Общественно-деловой комплекс возведут в Коммунарке» Выпущен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для строительства многофункционального комплекса в районе Коммунарка, квартал № 150, земельный участок 1Ж. https://stroi.mos.ru/structure/mka Сегодня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года Сегодня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ Сегодня Все статьи и обзоры

Все новости за апрель