Недвижимость: купить и сдавать

Если вы вдруг купили домик в Испании с видом на море или виллу в спокойной и тихой Англии, то вы можете сдавать свою недвижимость в аренду, и получать с неё неплохие и стабильные доходы.

В принципе купить недвижимость и сдавать её в аренду является еще одним способом инвестирования. Аренда может быть как долговременная, если вы не собираетесь там жить, а значит, будете сдавать недвижимость на более долгий период времени, так и кратковременная (на сезон отдыха). Долгосрочная аренда характерна для больших столиц и крупных городов, а кратковременная для курортных городов, но не стоит слишком надеяться на большую выручку с этой недвижимостью. Порой случается так, что хлопот при сдаче аренды бывает столько много, что превышает саму прибыль. В России, к примеру, налоги арендодатели, получая хорошие суммы денег, не платят, в отличие от европейских стран, где от налогов нельзя укрыться ни под каким предлогом.

Так, в Италии, Франции, Испании арендодатель должен отдать государству налог, в размере до 30% своей прибыли. Как считают некоторые специалисты, средний доход от рентного бизнеса в Европе — 4—5% в год. В странах, где цены растут более динамично (Центральная и Восточная Европа), доходность бывает и выше, так что период, когда можно снова окупить проект недвижимости составляет приблизительно 10—12 лет. Точно также бывает и с рентой коммерческой недвижимости.

Нередко россияне пользуются вот такой схемой покупки жилья в Европе: берут кредит на покупку, а потом это жилье начинают сдавать.

7 марта 2008 г., rent-city.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март