Матч за место под солнцем

Общество “Динамо” договорилось о предоставлении кредитов на два масштабных проекта в рамках реконструкции Петровского парка. Около 300 миллионов долларов уйдет на строительство нового стадиона, манежа с искусственным полем, ледовой площадки, зала для легкой атлетики, теннисных кортов, бассейна и тира. Еще 675 миллионов будет инвестировано в многофункциональный комплекс (МФК). Наземная площадь МФК составит примерно 500 тысяч квадратных метров, из них, по предварительным расчетам, 150 тысяч кв.м займут апартаменты и гостиница, 60 тысяч — торговые помещения и 240 тысяч — офисы. После постройки центра сдача площадей в аренду будет приносить обществу “Динамо” до 400 миллионов долларов в год. Для сравнения2328: бюджет футбольного “Динамо” на этот год — 41 миллион долларов. Такие доходы от аренды, по мнению экспертов, объясняются двумя факторами. Во-первых, московскими ценами на данную услугу и, во-вторых, удобным месторасположением будущего МФК. Рядом — метро “Динамо” в шаговой доступности, оживленный Ленинградский проспект и центр города.

“Железнодорожники” — единственный футбольный клуб в столице, у кого уже есть современный стадион и несколько “золотоносных жил” как внутри “тридцатитысячника”, так и в непосредственной близости от него. Ежедневно открыты фитнес-центр, боулинг-клуб, ледовый дворец, теннисные корты, ресторан “Восточный экспресс”, магазин сувениров и атрибутики ФК “Локомотив”. Отдельный разговор о VIP-ложах. Их на стадионе в Черкизове семьдесят семь: 64 десятиместных и 13 на двадцать пять мест. Стоимость аренды “маленьких” лож — 70 000 евро в год, “больших” — 160 000. С учетом полной востребованности всех лож (так обычно и бывает) и путем нехитрых арифметических подсчетов мы получаем цифру в шесть с половиной миллионов евро в год. Именно столько в среднем зарабатывает “Локомотив” только на этой услуге. При этом нужно заметить, что арендаторы VIP-лож бесплатно размещают свою рекламу на время матча в специально отведенных местах, обеспечиваются бесплатным питанием и напитками, местами для парковки в VIP-зоне, а также могут использовать свою ложу в любое время для проведения бизнес-встреч, семинаров и прочих банкетов. Кроме того, им выдается дисконтная карта с 20-процентной скидкой на право посещения объектов спортивно-развлекательного комплекса, который включает в себя боулинг, бильярд, фитнес-центр, салон красоты, солярий и теннисные корты. До ухода Валерия Филатова с поста президента клуба у “Локо” были и другие источники дохода, не имеющие отношения к стадиону. Известно, что клубу принадлежали железнодорожный терминал, занимавшийся получением и таможенным оформлением грузов, развлекательный центр, а также фитнес-центр в Свиблове. Эти объекты приносили клубу до 25 процентов бюджета. Но поскольку некоторые из них принадлежали лично Филатову, теперь эта цифра уменьшилась.

4 марта 2008 г., mk.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март