Шейхи застроят Питер

Крупнейшая эмиратская корпорация Dubai World планирует потратиться на реализацию нескольких крупных инфраструктурных проектов в Санкт-Петербурге. Арабские шейхи рассчитывают поучаствовать в развитии новой портовой зоны в Бронке. Вчера также стало известно, что Dubai World хочет построить комплекс офисных зданий на части территории в 78 га намываемого комплекса «Морской фасад» на Васильевском острове. Стоимость застройки коммерческой недвижимостью такого участка оценивается экспертами в сумму порядка 7 млрд долл.

Одна из структур Dubai World — Dubai Ports, которая управляет 52 контейнерными терминалами по всему миру, — запросила у правительства Петербурга информацию о планах по развитию новой портовой зоны Бронка. Там, по словам Валентины Матвиенко, возможно строительство нового контейнерного терминала эмиратской компанией, которая в прошлом году объявила о планах инвестировать порядка 3 млрд долл. в расширение своей терминальной сети в течение 10—15 лет. Кроме того, эмиратские компании заинтересованы в проекте реконструкции аэропорта Пулково стоимостью около 1 млрд долл.

Кроме того, Dubai World планирует заняться комплексным освоением участка в 78 га из 450 га на намываемых сейчас территориях на западе Васильевского острова. Ранее в городе такие большие территории коммерческой недвижимостью ни разу комплексно не застраивались, и эмиратский проект может стать крупнейшим девелоперским проектом в Петербурге.

По словам Валентины Матвиенко, речь идет об отдельном острове на севере намываемых территорий и реализовать такой проект под силу только действительно крупной компании. Согласно существующему предварительному плану, пока территория намываемого острова площадью 78 га предполагает строительство 840 тыс. кв. м, из которых 540 тыс. придутся на офисную недвижимость, 230 тыс. — на жилье, 15 тыс. — на гостиницы и 55 тыс. — на общественные здания. В то же время будущий остров выведен из общей очередности проектов и предназначается для самостоятельного развития будущим инвестором, который и будет принимать решения о его окончательном облике.

27 марта 2008 г., integrum.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март