РТМ приобрела компанию"РеМа Иммобилиен"

ОАО «РТМ» приобрело в полную собственность компанию ООО «РеМа Иммобилиен», что позволило консолидировать 100% долей и получить прямой контроль над 18 объектами торговой недвижимости в Москве. Ранее ОАО «РТМ» владело 75% ООО «РеМа Иммобилиен». При этом, контроль над компанией осуществлялся на паритетных началах с Eurobilla через совместное предприятие.

Компании ООО «РеМа Иммобилиен» принадлежит 18 торговых объектов в г. Москве общей площадью более 53,3 тыс. кв. м. Из них 77% арендует сеть торговых супермаркетов Billa на условиях 25-летних договоров аренды. Сумма арендной платы исчисляется в процентах от оборота магазинов арендатора.

«Получение единоличного контроля над ООО „РеМа Иммобилиен“ — запланированный нами шаг, — отметил генеральный директор ОАО „РТМ“ Эдуард Вырыпаев. — Уникальные условия договоров с ключевым арендатором, а также опережающий рост выручки — порядка 20%-25% в год — делают этот актив особенно привлекательным. Получив полный контроль над объектами недвижимости, мы увеличиваем денежные поступления от них и снижаем риски. Кроме того, это приобретение положительным образом скажется на нашем портфеле недвижимости, увеличив его стоимость».

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

- ОАО «РТМ» — материнская компания Группы. Акции ОАО «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.

- ЗАО «РТМ Девелопмент» — девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ», среди которых: ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.

Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь — 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.

По данным консолидированной отчетности за 1 полугодие 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, на фоне сокращения чистого финансового долга операционная рентабельность ОАО «РТМ» возросла до 63,2%, доля собственного капитала — до 44,8%. Выручка достигла 24,98 млн. долл. США (рост в 4,9 раза по сравнению с I полугодием 2006 г.). Чистый финансовый долг ОАО «РТМ» сократился на 15,5% и составил 204,8 млн. долл. США.

25 марта 2008 г., finam.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март