Поиск недвижимости

Автобизнес-парк

Участок, на котором компания собирается построить новый комплекс, достался ей в декабре 2006 г. — тогда на торгах «Метрополь» приобрел 54 объекта недвижимости АЗЛК «Москвич» (75 га земли) за 5,55 млрд руб. Практически сразу после торгов правительство Москвы выкупило около 50 га для производственной деятельности «Автофрамоса» (собирает автомобили Renault Logan). На площадке в 21 га «Метрополь» строит комплекс «Метрополия» (1,5 млн кв. м офисов, гостиниц, апартаментов и торгово-развлекательной части). Помимо этого у «Метрополя» осталось около 6 га в районе ст. м. «Текстильщики» — территория примыкает к производственной зоне по периметру.

Сейчас там расположены здания бывшего заводоуправления — всего около 100 000 кв. м. Здесь «Метрополь-девелопмент» планирует построить бизнес-парк площадью 400 000 кв. м. Это будут офисы, гостиница уровня «3 звезды» и выставочные площади. Первая очередь включает реконструкцию существующих зданий (около $150 млн). Она будет сдана к концу 2009 г. В дальнейшем будут построены еще около 300 000 кв. м коммерческой недвижимости (инвестиции — $600 млн).

«Потенциал этого района большой, и это подтверждает имеющийся спрос — недавно реконструированное здание сдано в аренду по $900 за 1 кв. м (с НДС, без эксплуатационных расходов)», — рассказывает Король. Гендиректор RU development Андрей Лукьянов в соседстве с «Автофрамосом» видит только плюсы и считает, что между ними возможен синергетический эффект. «Если девелопер построит гостиничный комплекс, нам это интересно — на завод приезжает много специалистов из регионов», — говорит Оксана Назарова, директор по связям с общественностью «Автофрамоса».

Саян Цыренов, аналитик Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko, считает проект перспективным: в числе преимуществ — хорошая транспортная доступность (рядом ТТК, строятся Четвертое кольцо и дублер Волгоградского проспекта с выездом в Печатники. Если объект включает много офисов, то логичным будет создание делового конгресс-отеля, уверена Марина Смирнова, замдиректора департамента консалтинга Colliers International.

25 марта 2008 г., vedomosti.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости: Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru
6 июня

ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.: «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru
4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках: Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня

В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за март