"Строгановский" не продается
Президент «Корпорации С» Василий Сопромадзе уже около года ищет покупателя на шесть помещений площадью 1185 кв. м, расположенных на трех верхних этажах здания на Невском, 19. Общая площадь здания — 2507 кв. м. Около 420 кв. м на первом этаже принадлежит городу и сдано в аренду до 2012 г. магазину «Брокар». Более 700 кв. м во дворе — в безвозмездном пользовании Русского музея.В октябре прошлого года Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил аукцион по продаже бизнес-центра по стартовой цене 11,3 млн евро. Лотом интересовались, но заявок на аукцион подано не было, сообщил через пресс-службу начальник отдела по работе с коммерческой недвижимостью фонда Николай Яблоков. «Продать только бизнес-центр за ту цену, которую запрашивает продавец, невозможно», — добавляет он.
Часть помещений принадлежит городу, что снижает привлекательность объекта, согласен Сопромадзе. Он рассчитывает продать центр самостоятельно за 12 млн евро.
Бизнес-центр расположен в престижном месте, но без 20—25% дисконта продать его будет сложно, полагает руководитель отдела оценки, консалтинга и аналитики группы компаний «Бекар» Игорь Лучков. «Соседство с городом, который часто бывает непредсказуем в решениях, — дополнительный риск, который отталкивает потенциальных инвесторов», — говорит эксперт.
Фонд имущества ведет переговоры с городом о том, чтобы выставить на торги консолидированный лот из городских помещений и «Строгановского», утверждает Яблоков. По его словам, аукцион не отменен, но перенесен ориентировочно на конец мая.
КУГИ не собирается продавать свои помещения и отказываться от арендной платы, которая составляет около 1,5 млн руб. за квартал, говорит начальник управления недвижимого имущества Центрального района Сергей Круглик.
25 марта 2008 г., vedomosti.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
