"Строгановский" не продается

Президент «Корпорации С» Василий Сопромадзе уже около года ищет покупателя на шесть помещений площадью 1185 кв. м, расположенных на трех верхних этажах здания на Невском, 19. Общая площадь здания — 2507 кв. м. Около 420 кв. м на первом этаже принадлежит городу и сдано в аренду до 2012 г. магазину «Брокар». Более 700 кв. м во дворе — в безвозмездном пользовании Русского музея.

В октябре прошлого года Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил аукцион по продаже бизнес-центра по стартовой цене 11,3 млн евро. Лотом интересовались, но заявок на аукцион подано не было, сообщил через пресс-службу начальник отдела по работе с коммерческой недвижимостью фонда Николай Яблоков. «Продать только бизнес-центр за ту цену, которую запрашивает продавец, невозможно», — добавляет он.

Часть помещений принадлежит городу, что снижает привлекательность объекта, согласен Сопромадзе. Он рассчитывает продать центр самостоятельно за 12 млн евро.

Бизнес-центр расположен в престижном месте, но без 20—25% дисконта продать его будет сложно, полагает руководитель отдела оценки, консалтинга и аналитики группы компаний «Бекар» Игорь Лучков. «Соседство с городом, который часто бывает непредсказуем в решениях, — дополнительный риск, который отталкивает потенциальных инвесторов», — говорит эксперт.

Фонд имущества ведет переговоры с городом о том, чтобы выставить на торги консолидированный лот из городских помещений и «Строгановского», утверждает Яблоков. По его словам, аукцион не отменен, но перенесен ориентировочно на конец мая.

КУГИ не собирается продавать свои помещения и отказываться от арендной платы, которая составляет около 1,5 млн руб. за квартал, говорит начальник управления недвижимого имущества Центрального района Сергей Круглик.

25 марта 2008 г., vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март