"Желдорипотека" займет на рынке 2,5 млрд рублей

«Мы начали маркетинг выпуска облигаций второй серии, и планируем размещение в апреле этого года по ставке первого купона в диапазоне 13—13,5% годовых, — сообщил dp.ru финансовый директор „Желдорипотеки“ Алексей Лясецкий. Организаторами размещения выступают инвестиционный банк „Траст“ и Транскредитбанк. Инвесторы смогут „сбросить“ бумаги по годовой оферте.

„Привлеченные средства пойдут на финансирование как ипотечной программы РЖД, так и собственной инвестиционной программы компании, — добавил Алексей Лясецкий. — В частности, на приобретение новых участков под застройку, проектно-изыскательские работы, строительство новых объектов“.

Такая же судьба постигла средства, привлеченные в ходе размещения облигаций первой серии, которые были размещены по открытой подписке на ММВБ в декабре 2007 года по ставке 12,5% годовых.

»Риски по покупке облигаций «Желдорипотеки» довольно низкие, — комментирует аналитик «Собинбанка» Юрия Голбан«. — С одной стороны, у компании серьезный акционер — РЖД, и организаторы выпуска. Смущает выбор поручителя — неизвестной на рынке компании «Транс-инвест». Но, думаю, в случае проблем, компанию сможет профинансировать РЖД, которая является ее основным кредитором. Общий долг «Желдорипотеки» — около 12 млрд руб., около 6,8 млрд — компания должна «Российским железным дорогам».

Ликвидность облигаций «Желдорипотеки» довольно низкая, по мнению аналитика. Причина тому — большие обязательства по обеспечению жильем рыботников РЖД. Однако компания в последнее время увеличивает долю на рынке коммерческой недвижимости.

«Цена облигаций занижена, думаю, что инвесторы могут к моменту выкупа получить премию, — добавил Юрий Голбан. — Но в том случае, если это будет честное публичное размещение, и бумаги не купят ВТБ или Сбербанк».

«Желдорипотека» была создана в феврале 2001 года для решения жилищных проблем работников РЖД. С октября 2003 года ОАО «РЖД» стало 100%-ным акционером компании. Осенью 2005 года «Желдорипотека» начала реализовывать собственную инвестиционную программу, а с декабря 2006 года стала головной управляющей компанией, привлекаемой для реализации инвестиционных проектов строительства жилья и коммерческих объектов, в частности тех, которые находятся в собственности или пользовании РЖД, но не используются для обеспечения перевозки грузов и пассажиров.

24 марта 2008 г., dp.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март