Комплекс на набережной
Получить комментарии у гендиректора и собственников «Красного выборжца» вчера не удалось.Один из арендаторов завода уже готовится покинуть его. Группа «СЕБ-Восток», которая выпускает посуду Tefal и продает бытовую технику Rowenta, Moulinex, Krups, решила не дожидаться конца 2009 г., когда заканчивается договор аренды 5000 кв. м помещений «Красного выборжца». Она переезжает в производственно-складской комплекс во Всеволожске, где займет 8500 кв. м, рассказала руководитель пресс-службы Colliers Int Алина Карпиченко (ее компания выступала консультантом по сделке). У «СЕБ-Восток» есть планы переехать во Всеволожск, но контракт по аренде площадей пока не подписан, говорит гендиректор филиала группы «СЕБ-Восток» Виктория Гуринович. «Подходящие площади найти сложно, поэтому мы решили арендовать их заранее», — объяснила она, отказавшись комментировать планы «Красного выборжца».
На освободившихся участках можно будет построить около 350 000—400 000 кв. м жилья бизнес-класса и около 500 000 кв. м офисов, гостиниц или торговых площадей, инвестиции могут достичь $2 млрд, полагает руководитель отдела маркетинговых исследований Praktis CB Роман Уревич. На двух участках можно построить около 200 000 кв. м жилья и около 150 000 кв. м коммерческой недвижимости, полагает Екатерина Марковец, руководитель департамента консалтинга и оценки АРИН. Инвестиции она оценивает от $450 млн до $520 млн. Самая привлекательная часть проекта — Свердловская набережная, где можно построить жилье, добавляет Уревич. На территории завода есть электрические мощности, но другая инфраструктура потребует серьезных инвестиций, полагает он. Реализация проекта, по его словам, может растянуться до 10 лет.
18 марта 2008 г., vedomosti.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
