Mirax Group меняет прописку

Теперь все активы одной из крупнейших строительных корпораций России переведены в холдинг, зарегистрированный в Нидерландах. В самой компании уверены — этот шаг поможет привлечь больше иностранных инвесторов и расширить географию бизнеса.

В рамках новой структуры собственности и управления Mirax Group, все активы корпорации переведены в собственность новой компании Mirax Group Holding BV. Она зарегистрирована в Нидерландах. О мотивах, побудивших Mirax Group на такой шаг, Business FM рассказал заместитель председателя правления корпорации Александр Паперно: «Мы рвемся в Европу. Исходя из этого, абсолютно разумно перенести консолидирующую компанию в уважаемую европейскую страну. Потому что не секрет, что Запад по-прежнему чуть-чуть настороженно смотрит на Россию. Европейцам будет гораздо более понятно, что консолидация происходит не на российской компании, где у них есть сомнения в чистоте, а на голландской, которая подвержена всем голландским и европейским законам. С их точки зрения это для них более комфортная ситуация».

На сегодняшний день в активе Mirax Group 12 млн квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости премиум и бизнес-классов. В холдинг также входят около 100 дочерних юридических компаний. Но эти активы мало просто декларировать, будущие партнеры и инвесторы должны видеть понятную и абсолютно прозрачную структуру собственности, управления и финансовые потоки. Поэтому создание головной управляющей компании в Нидерландах, работающей и представляющей документы по международным стандартам финансовой отчетности, оправданный шаг, сообщил Business FM Александр Беличко, заместитель руководителя департамента «МЦФЭР-консалтинг»: «Это считается более прозрачным. Имея такой отчет, можно привлечь других инвесторов. Это могут быть и банки, которые могут предоставить кредит. Тем более что владельцами являются не какие-то неизвестные фирмы или юридические лица, а вполне реальная голландская фирма, которая находится в юрисдикции ЕС. Наверное, это будет более привлекательно».

От реструктуризации выиграют и акционеры холдинга. Они смогут сэкономить на налоговых выплатам по полученным дивидендам, говорит Тамара Касьянова, генеральный директор компании «2К Аудит — Деловые консультации»: «В Голландии эффективная ставка по дивидендам достаточно привлекательна. И, кроме того, между Голландией и Россией есть соглашение во избежание двойного налогообложения. Именно Голландия является достаточно привлекательной в плане налоговой нагрузки по дивидендам».

Mirax Group уже направила документы в рейтинговый агентства Fitch и Moody’s для присвоение рейтингов головной компании. При этом пока руководители холдинга не планируют переводить управляющий офис в Нидерланды. Руководить всеми проектами по-прежнему будут из Москвы.

17 марта 2008 г., prime-tass.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март