Мортимер Цукерман: экономику США ждет"идеальный шторм"

Экономика Соединенных Штатов находится в рецессии, и признаков ее оздоровления не видно. Такое мнение, как передает агентство Bloomberg, высказал в среду 12 марта Мортимер Цукерман (Mortimer Zuckerman), сооснователь крупнейшего в США инвестиционного траста, специализирующегося на офисной недвижимости, Boston Properties Inc. (BXP).

По его словам, в Соединенных Штатах сейчас «самое плохое сочетание макроэкономических условий со времен „Великой депрессии“». «Я не знаю, где дно. Федеральному правительству надо сделать гораздо больше, чтобы обуздать то, что, по моему мнению, является потенциалом для идеального шторма», — сказал он.

В своем выступлении на канале Bloomberg Television Цукерман сказал, что наиболее опасным, на его взгляд, участком является сфера жилой недвижимости, где число случаев отказа в праве выкупа закладной приближается к отметке 2 млн. в год, и где порядка 9 млн. домов и квартир либо не имеют, либо имеют отрицательный собственный капитал. То есть их реальная стоимость равна, или меньше суммы полученных под них кредитов. По его прогнозу эта цифра достигнет 15 млн., если цены на жилье будут падать в этом году также, как и в прошлом. «Мы явно движемся вниз. Мы в рецессии, даже если технически это — не рецессия», — заявил он, указав при этом на состояние американского рынка труда в феврале, когда количество рабочих мест сократилось почти на 63 тысячи при прогнозах его увеличения на 25 тысяч, а уровень безработицы в США составил 4,8%.

Мортимер Цукерман, также как и крупнейшие брокерские конторы, включая Merrill Lynch & Co. (MER) и Goldman Sachs Group Inc. (GS), посчитал, что предоставление ФРС США казначейских бумаг на сумму в $200 млрд. инвестиционным компаниям, которые напрямую взаимодействую с американским центробанком, является недостаточной мерой для оживления экономики. По его мнению, ФРС не сможет решить такие проблемы, как нежелание банков предоставлять ссуды, падение цен на жилье и недостаток уверенности в экономике в течение еще года или двух.

Единственным, по его словам, ярким пятном в этой мрачной картине является рынок офисной недвижимости в Нью-Йорке, где из-за малого количества новых строительств создался дефицит, и выросли цены. Но и оно скоро угаснет, поскольку «очевидно, что до конца следующего года произойдет спад отток капитала, как сферы жилой, так и коммерческой недвижимости». «Это станет результатом рецессии, в которую мы входим», — заключил Мортимер Цукерман.

13 марта 2008 г., k2kapital.com

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за март