Страховка под строительство
Участники рынка по-разному оценивают интерес сибирского рынка к такому продукту, как страхование строительных рисков. Заместитель директора филиала «Среднесибирская дирекция» ОАО «РОСНО» по развитию прямых продаж Владислав Струков считает, что появление такого вида страхования связано с желанием строительно-монтажных организаций застраховать все риски, которые могут возникнуть, — от закладки фундамента до сдачи готового объекта в эксплуатацию: «Среди факторов, влияющих на спрос, — бурное развитие строительной отрасли. Особенно рост дорогостоящего строительства, например, бизнес-центров. На динамику спроса также влияет рост страховой культуры бизнес-сообщества и появление на рынке иностранных застройщиков, для которых страхование является привычным инструментом минимизации всех возможных рисков». Заместитель генерального директора по маркетингу страхового холдинга «СТИФ» (Новосибирск) Сергей Мышко также отмечает, что в страховании к развитию добровольного вида часто подталкивает его «обязательный двойник». Толчком для развития страхования строительно-монтажных рисков (СМР), по мнению собеседника «КС», послужило появление кредитов, выдаваемых под строительную деятельность: предоставляя кредит, банк всегда требует застраховать объект. «Так, собственно, строители и „распробовали“ этот вид страхования. И сегодня они гораздо чаще стремятся к защите своих объектов», — говорит Сергей Мышко.В частности, по сообщению ИА allinsurance, недавно Новосибирский филиал Страховой группы РАСО застраховал строительно-монтажные риски ООО «АвангардCтрой» при возведении торгово-развлекательного комплекса «Сибирский Молл». По условиям договора страхования СМР на территории гипермаркета «Мосмарт», заключенного на срок до апреля 2009 года, страховая сумма составляет более 44 млн рублей. «На рынке новосибирской коммерческой недвижимости последнее десятилетие наблюдается стабильный рост, и, по мнению наших специалистов, в ближайшее время снижения темпов не ожидается, — отмечает директор Новосибирского филиала РАСО Елена Бобровская-Фролова. — При этом каждый застройщик понимает, что строительный бизнес связан со значительными рисками как при возведении зданий, так и при их дальнейшей эксплуатации. Поэтому вопрос о страховании строительных объектов — вопрос понимания сегодняшних реалий».
В «Росгосстрах-Сибирь», напротив, отмечают, что добровольное страхование строительных рисков пока еще не является частью деловой этики. «В строительных сметах обычно закладывается до 1% на оплату страховки, но, как показывает практика, эти деньги используются не целевым образом, а отмываются в рамках различных „серых“ схем, — с сожалением отмечает заместитель директора по страхованию Новосибирского филиала „Росгосстраха“ Евгений Белов. — Единственное исключение — это страховка для участия в конкурсах, где финансирование идет из госбюджета. При заключении госконтракта одно из обязательных требований — страхование ответственности подрядчика. Высока потребность в страховании при строительстве жилья, но инвестиционное страхование или риск неисполнения обязательств со стороны строителя — это очень рисковый вид страховок, с которым работают немногие компании».
29 февраля 2008 г., com.sibpress.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
