С"Карусели" в банкиры

Основатель известных ритэйловых сетей «Пятёрочка» и «Карусель» Андрей Рогачёв хочет купить банк. Предпринимателю он нужен для того, чтобы финансировать девелоперские проекты создаваемой группы «Терра Он». По его плану, новая компания должна стать лидером на этом рынке в России.

Инвестбанк встанет во главе группы. У Рогачева уже есть доли в двух девелоперских компаниях, которые ведут свой бизнес преимущественно в Санкт-Петербурге. У Макромира и ЛЭКа уже есть совместные проекты. Однако планируется, что «Терра Он» сама не будет заниматься девелопментом. Она будет покупать крупные участки и финансировать проекты. Говорит коммерческий директор инвестиционно-строительной компании Гэлекси Груп Артем Цогоев: «Особенность в том, что это финансирование может быть предоставлено на начальных этапах развития проекта, когда, например, банковское финансирование получить затруднительно. Так как компания опытная, то она знает, где риски, где возможности и преимущества проекта, поэтому это будет намного мобильнее структура, чем обычная банковская».

Деньги на создание новой компании у Рогачева есть, миллиард долларов ему заплатили еще за «пятерочку». Столько же могут заплатить за «Карусель». Да и от варианта с заемными средствами «Терра Он» не отказывается. Новую группу интересуют вложения в реновацию промышленных территорий Петербурга, и вообще, проекты, связанные с переносом производств из центров городов на окраины. Через некоторое время «Терра Он» по плану ее создателя должна достигнуть двадцати миллиардной капитализации. Лучше начать с таких проектов, которые уже знакомы ЛЭКу и Макромиру, считает гендиректор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников: «Вкладывать деньги в недвижимость в различные сегменты до сих пор является выгодным. И это не секрет для любого девелопера. Вопрос к региону, площадке, то есть локации. В любом регионе, в любом городе выгодно строить коммерческую недвижимость, жилье, если это позволяет рынок и те условия, которые сложились в городе».

Эксперты уверены, что амбициозный план Рогачева сбудется минимум лет через десять. При условии, что все это время российский рынок жилья будет расти. А «Терра Он» обзаведется как можно более диверсифицированным портфелем инвестиций в строительство.

Андрей Рогачёв контролирует порядка 50-ти процентов группы ЛЭК и примерно столько же в Маркомире. Капитализация первой оценивается в 5 миллиардов долларов, второй — приблизительно в 3 млрд долларов.

26 февраля 2008 г., prime-tass.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль