С"Карусели" в банкиры

Основатель известных ритэйловых сетей «Пятёрочка» и «Карусель» Андрей Рогачёв хочет купить банк. Предпринимателю он нужен для того, чтобы финансировать девелоперские проекты создаваемой группы «Терра Он». По его плану, новая компания должна стать лидером на этом рынке в России.

Инвестбанк встанет во главе группы. У Рогачева уже есть доли в двух девелоперских компаниях, которые ведут свой бизнес преимущественно в Санкт-Петербурге. У Макромира и ЛЭКа уже есть совместные проекты. Однако планируется, что «Терра Он» сама не будет заниматься девелопментом. Она будет покупать крупные участки и финансировать проекты. Говорит коммерческий директор инвестиционно-строительной компании Гэлекси Груп Артем Цогоев: «Особенность в том, что это финансирование может быть предоставлено на начальных этапах развития проекта, когда, например, банковское финансирование получить затруднительно. Так как компания опытная, то она знает, где риски, где возможности и преимущества проекта, поэтому это будет намного мобильнее структура, чем обычная банковская».

Деньги на создание новой компании у Рогачева есть, миллиард долларов ему заплатили еще за «пятерочку». Столько же могут заплатить за «Карусель». Да и от варианта с заемными средствами «Терра Он» не отказывается. Новую группу интересуют вложения в реновацию промышленных территорий Петербурга, и вообще, проекты, связанные с переносом производств из центров городов на окраины. Через некоторое время «Терра Он» по плану ее создателя должна достигнуть двадцати миллиардной капитализации. Лучше начать с таких проектов, которые уже знакомы ЛЭКу и Макромиру, считает гендиректор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников: «Вкладывать деньги в недвижимость в различные сегменты до сих пор является выгодным. И это не секрет для любого девелопера. Вопрос к региону, площадке, то есть локации. В любом регионе, в любом городе выгодно строить коммерческую недвижимость, жилье, если это позволяет рынок и те условия, которые сложились в городе».

Эксперты уверены, что амбициозный план Рогачева сбудется минимум лет через десять. При условии, что все это время российский рынок жилья будет расти. А «Терра Он» обзаведется как можно более диверсифицированным портфелем инвестиций в строительство.

Андрей Рогачёв контролирует порядка 50-ти процентов группы ЛЭК и примерно столько же в Маркомире. Капитализация первой оценивается в 5 миллиардов долларов, второй — приблизительно в 3 млрд долларов.

26 февраля 2008 г., prime-tass.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за февраль