Лыжи оставьте дома

«Оставьте лыжи у себя дома», «На отдых к себе домой» — гласят рекламные плакаты, развешанные по всему городу. Они свидетельствуют о возникновении нового для России типа недвижимости — resort dwelling (жилье для отдыха; как, например, в Майами). В связи с тем что по закону 800-метровая береговая полоса не может быть застроена жильем, в этой зоне можно возводить только апарт-отели. Формально они отличаются от обычных домов тем, что в них невозможно прописаться. Эта недвижимость считается элитной из-за приближенности к пляжам и благодаря обслуживанию, характерному для апартаментов. «На данный момент есть несколько подобных проектов, в которых предполагается обеспечить обслуживание и внутреннюю инфраструктуру, как это принято в западной практике», — рассказывает Широкова. В таких комплексах можно будет приобрести и полностью отремонтированные и меблированные апартаменты. «Мы сейчас разрабатываем варианты планировки и отделки наших апартаментов „под ключ“, — рассказала „Пятнице“ Ирина Дзюба, коммерческий директор одного из застройщиков Сочи компании MR Group. — Во-первых, это принятая для формата апартаментов практика, во-вторых, покупателям из других городов будет физически сложно самим найти местных подрядчиков и проследить за выполнением работ, ведь это все требует личного присутствия».

Еще одна особенность resort dwelling: соседи по дому зачастую оказываются из городов, находящихся в разных концах страны. Так, по данным риелторов, 60% покупателей сочинского жилья — из так называемых сырьевых и промышленных регионов, около 25% — москвичи, остальные — ростовчане и краснодарцы. Заместитель службы безопасности компании ООО ГП УПП Владимир Савельчев, живущий в Челябинске, не так давно приобрел квартиру в Сочи. «Наш город уже давно находится за гранью экологической катастрофы, — сказал он „Пятнице“. — Наши елки и трава в основном красного цвета, поэтому Сочи для меня — истинный оазис». Впрочем, по его мнению, цены на недвижимость здесь излишне высоки, и искупает этот недостаток лишь отсутствие необходимости оформлять визы и слишком далеко лететь.

22 февраля 2008 г., friday.vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль