Лыжи оставьте дома
«Оставьте лыжи у себя дома», «На отдых к себе домой» — гласят рекламные плакаты, развешанные по всему городу. Они свидетельствуют о возникновении нового для России типа недвижимости — resort dwelling (жилье для отдыха; как, например, в Майами). В связи с тем что по закону 800-метровая береговая полоса не может быть застроена жильем, в этой зоне можно возводить только апарт-отели. Формально они отличаются от обычных домов тем, что в них невозможно прописаться. Эта недвижимость считается элитной из-за приближенности к пляжам и благодаря обслуживанию, характерному для апартаментов. «На данный момент есть несколько подобных проектов, в которых предполагается обеспечить обслуживание и внутреннюю инфраструктуру, как это принято в западной практике», — рассказывает Широкова. В таких комплексах можно будет приобрести и полностью отремонтированные и меблированные апартаменты. «Мы сейчас разрабатываем варианты планировки и отделки наших апартаментов „под ключ“, — рассказала „Пятнице“ Ирина Дзюба, коммерческий директор одного из застройщиков Сочи компании MR Group. — Во-первых, это принятая для формата апартаментов практика, во-вторых, покупателям из других городов будет физически сложно самим найти местных подрядчиков и проследить за выполнением работ, ведь это все требует личного присутствия».Еще одна особенность resort dwelling: соседи по дому зачастую оказываются из городов, находящихся в разных концах страны. Так, по данным риелторов, 60% покупателей сочинского жилья — из так называемых сырьевых и промышленных регионов, около 25% — москвичи, остальные — ростовчане и краснодарцы. Заместитель службы безопасности компании ООО ГП УПП Владимир Савельчев, живущий в Челябинске, не так давно приобрел квартиру в Сочи. «Наш город уже давно находится за гранью экологической катастрофы, — сказал он „Пятнице“. — Наши елки и трава в основном красного цвета, поэтому Сочи для меня — истинный оазис». Впрочем, по его мнению, цены на недвижимость здесь излишне высоки, и искупает этот недостаток лишь отсутствие необходимости оформлять визы и слишком далеко лететь.
22 февраля 2008 г., friday.vedomosti.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
