Лыжи оставьте дома

«Оставьте лыжи у себя дома», «На отдых к себе домой» — гласят рекламные плакаты, развешанные по всему городу. Они свидетельствуют о возникновении нового для России типа недвижимости — resort dwelling (жилье для отдыха; как, например, в Майами). В связи с тем что по закону 800-метровая береговая полоса не может быть застроена жильем, в этой зоне можно возводить только апарт-отели. Формально они отличаются от обычных домов тем, что в них невозможно прописаться. Эта недвижимость считается элитной из-за приближенности к пляжам и благодаря обслуживанию, характерному для апартаментов. «На данный момент есть несколько подобных проектов, в которых предполагается обеспечить обслуживание и внутреннюю инфраструктуру, как это принято в западной практике», — рассказывает Широкова. В таких комплексах можно будет приобрести и полностью отремонтированные и меблированные апартаменты. «Мы сейчас разрабатываем варианты планировки и отделки наших апартаментов „под ключ“, — рассказала „Пятнице“ Ирина Дзюба, коммерческий директор одного из застройщиков Сочи компании MR Group. — Во-первых, это принятая для формата апартаментов практика, во-вторых, покупателям из других городов будет физически сложно самим найти местных подрядчиков и проследить за выполнением работ, ведь это все требует личного присутствия».

Еще одна особенность resort dwelling: соседи по дому зачастую оказываются из городов, находящихся в разных концах страны. Так, по данным риелторов, 60% покупателей сочинского жилья — из так называемых сырьевых и промышленных регионов, около 25% — москвичи, остальные — ростовчане и краснодарцы. Заместитель службы безопасности компании ООО ГП УПП Владимир Савельчев, живущий в Челябинске, не так давно приобрел квартиру в Сочи. «Наш город уже давно находится за гранью экологической катастрофы, — сказал он „Пятнице“. — Наши елки и трава в основном красного цвета, поэтому Сочи для меня — истинный оазис». Впрочем, по его мнению, цены на недвижимость здесь излишне высоки, и искупает этот недостаток лишь отсутствие необходимости оформлять визы и слишком далеко лететь.

22 февраля 2008 г., friday.vedomosti.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль