"Морской фасад" на восточный лад

Управляющая компания «Морской фасад» ведет переговоры с арабскими и японскими девелоперами о строительстве на намывных территориях делового квартала рекордной для Петербурга площадью 75 га.

Деловой центр расположится на северном острове, который является частью комплекса намывных территорий «Морской фасад» на западе Петербурга. По планам «Морского фасада» в ближайшие годы там должны быть построены около 540 тыс. кв. метров офисов, однако аналитики уверены, что на острове можно построить от 1 до 2,5 млн. кв. метров, что вкупе с другими мегапроектами кардинально изменит облик рынка коммерческой недвижимости.

Как говорит вице-президент управляющей компании «Морской фасад» Л/Пукшанский, уже сейчас управляющая компания начала переговоры с крупными девелоперами и наибольший интерес к проекту делового сити стоимостью около $5 млрд. проявляют арабские и японские компании. Их названия «Морской фасад» до завершения переговоров называть отказывается.

«Мы надеемся, что у нас появится один стратегический интересант, который не только станет вкладывать деньги в возведение объектов недвижимости, но и примет участие в создании островной земли», — рассказывает Лев Пукшанский. Если такой стратегический инвестор действительно найдется, то заявленные сроки окончания намыва территорий (2012 год) могут быть ускорены на год.

По мнению генерального директора «ВС Девелопмент» (управляет портфелем девелоперских проектов в Петербурге на $500 млн) В. Ядыкина, среди потенциальных инвесторов может быть ФК Allied Business Consultants из Арабских Эмиратов, которая в сентябре 2007 года стала генеральным инвестором проекта «СО «М-Индустрия» «Остров Федерация» (остров рядом с Сочи площадью 250 га).

Японские девелоперы пока не объявляли ни об одном проекте на территории России, отмечает аналитик по строительному сектору ФК «УРАЛСИБ» Анатолий Высоцкий. В то же время, как отмечают эксперты, возможность ведения бизнеса в нашей стране рассматривают Mitsui Fudosan, Sumitomo Realty & Development, Daiwa House Industry и Tokyo Tatemano.

22 февраля 2008 г., novostroika.su

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль