Конъюнктура

ГК «ПИК» вчера сообщила о приобретении двух участков земли общей площадью около 88 га в Ярославле. На них девелопер планирует возвести около 880 тыс. кв. м жилья и сопутствующей инфраструктуры. Земля была приобретена на вторичном рынке, цену и имя продавца ГК не разглашает. Первый участок размером 62,1 га расположен во Фрунзенском районе Ярославля и вплотную примыкает к уже существующей площадке ПИК (здесь девелопер возводит 145 тыс. кв. м жилья). Общая площадь застройки составит 620,8 тыс. кв. м. Второй расположен в Дзержинском районе, здесь будет возведено 258,1 тыс. кв. м.

Как отметил член совета директоров ПИК Сергей Канаев, новые приобретения «расширят земельный банк ГК в Ярославской области до 1,1 млн кв. м». Сегодня, по оценкам компании, портфель проектов составляет около 16 млн кв. м. Из них земля для строительства около 7 млн кв. м была приобретена после IPO, состоявшегося в июне 2007 года. Более 1,1 млн кв. м девелопер собирается построить в Перми, около 2,5 млн кв. м в Омске, еще 1 млн кв. м в Ленинском районе Московской области. В Нижнем Новгороде, Новороссийске, Калининграде, Калуге ПИК возведет еще около 2 млн кв. м жилья.

Кроме ГК ПИК крупнейшими игроками рынка недвижимости Ярославской области являются СУ-155 и Accent Development экс-совладельца «Копейки» Александра Самонова. Летом 2007 года компания СУ-155 выиграла тендер по застройке жилого микрорайона площадью около 220 тыс. кв. м (см. «Ъ» от 1 июня 2007 года). Accent Development в декабре 2007 года объявила об участии в строительстве загородного малоэтажного поселка «Миллениум» (общая площадь застройки — 217 тыс. кв. м на 270 га).

По данным аналитиков Accent Development, средняя стоимость квадратного метра в Ярославской области на первичном рынке составляет $1,6 тыс., на вторичном около — $2 тыс. По итогам 2006 года в области возведено 246 тыс. кв. м жилья, в 2007-м — 265 тыс. кв. м, а в 2008 году предположительно будет построено 300 тыс. кв. м.

21 февраля 2008 г., kommersant.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль