То вверх то вниз

Для капиталоемких активов к которым относится недвижимое имущество, возникновение большого долга происходит быстро и существенно.

Операционные объемы Великобритании и США упали. Стоимость коммерческой недвижимости потеряла от 10 и более процентов по сравнению с первой половиной прошлого года.

За прошедшие четыре последних месяцев Британский индекс IPD зарегистрировал первые отрицательные показатели с июня 1991 года. Американские трасты (reits), специализирующиеся на инвестициях в собственность, также провалились на 20%. При этом их британские собратья упали еще на большую глубину измеряемую 38%.

Однако все эти показатели лишь часть намного большей истории.

В мировом плане, недвижимое имущество превратилось в актив глобального уровня, приравнивающийся в акциям, облигациям и частному акционерному капиталу.

Пока недвижимость США и Великобритании проваливалась в воздушную яму. Ее конкурентка в Латинской Америке, Азии и восточной Европе поднималась в цене.

Как сообщает The Financial Times, такое разнообразие коммерческих рынков недвижимости означает волнообразный эффект кредитного рынка, абсолютно по разному действующий в различных частях земного шара.

Отправить другу Обсудить в форуме

18 февраля 2008 г., kvadroom.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль