То вверх то вниз
Для капиталоемких активов к которым относится недвижимое имущество, возникновение большого долга происходит быстро и существенно.Операционные объемы Великобритании и США упали. Стоимость коммерческой недвижимости потеряла от 10 и более процентов по сравнению с первой половиной прошлого года.
За прошедшие четыре последних месяцев Британский индекс IPD зарегистрировал первые отрицательные показатели с июня 1991 года. Американские трасты (reits), специализирующиеся на инвестициях в собственность, также провалились на 20%. При этом их британские собратья упали еще на большую глубину измеряемую 38%.
Однако все эти показатели лишь часть намного большей истории.
В мировом плане, недвижимое имущество превратилось в актив глобального уровня, приравнивающийся в акциям, облигациям и частному акционерному капиталу.
Пока недвижимость США и Великобритании проваливалась в воздушную яму. Ее конкурентка в Латинской Америке, Азии и восточной Европе поднималась в цене.
Как сообщает The Financial Times, такое разнообразие коммерческих рынков недвижимости означает волнообразный эффект кредитного рынка, абсолютно по разному действующий в различных частях земного шара.
Отправить другу Обсудить в форуме
18 февраля 2008 г., kvadroom.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
