Нежилые помещения Москвы никто не покупает

Как сообщает Департамент имущества столицы, последний удачный аукцион был проведен 28 октября 2008 года — тогда было реализовано три объекта на общую сумму 132 млн рублей. Один лот был продан по стартовой стоимости, а два лота — с превышением начальной цены.

Как пишет РБК, после этого продажи остановились. 11 ноября 2008 года на аукцион было выставлено 4 объекта площадью более 1,7 тыс. кв. м на сумму свыше 161 млн рублей, 18 ноября — 3 объекта площадью 640 кв. м на сумму более 67,8 млн рублей, однако ни один лот продан не был. Следующие торги, назначенные на 25 ноября 2008 года, по всей видимости, также не состоятся, поскольку пока нет ни одной заявки от участников, отметили в департаменте.

По словам главы Департамента имущества Владимира Силкина, остановка продаж свидетельствует о снижении рыночных цен на нежилые помещения в Москве. «Необходимо проанализировать, насколько именно упал рынок, и внести соответствующие коррективы в методику формирования цены на городскую недвижимость», — отметил Силкин.

По его словам, нужно либо применять дисконт к оценке независимого оценщика, на основании расчетов которого устанавливается стартовая цена на нежилые помещения, находящиеся в собственности правительства Москвы, либо делать актуализацию оценки в соответствии с реалиями рынка.

В департаменте также добавили, что цены на коммерческую недвижимость за последнее время снизились примерно на 20%. Глава департамента подчеркнул, что на собираемости арендных платежей «провисание» рынка никак не сказалось. Все платежи арендаторов приходят вовремя и в полном объеме. При этом в городе отмечается повышенный интерес участников рынка к покупке машиномест в жилых комплексах и на отдельно стоящих паркингах.

25 ноября 2008 г., appartment.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь