Челябинская коммерческая недвижимость подешевеет…

Финансовый кризис набирает все большие обороты. Не заставил он себя ждать и в сфере коммерческой недвижимости.

По сообщению сайта apartment.ru, цены на коммерческую недвижимость будут падать в течение первого и второго кварталов 2009 года, но в последних двух кварталах они вырастут вновь, хотя, скорее всего, не достигнут уровня первой половины 2008 года.

Так, в Москве говорят о снижении арендных ставок на коммерческую недвижимость до 20%. Ожидают ли подобные изменения Челябинск, пока сложно сказать. Мы решили узнать, что об этом думают специалисты.

— Понижения арендных ставок на коммерческую недвижимость пока ожидать не стоит, — считает руководитель отдела МН «Империал» Антон Янцов. — Спрос достаточно большой до сих пор. Люди как работали, так и работают. Можно сказать, что на этот сегмент рынка финансовый кризис абсолютно не повлиял.

Следующего мнения придерживается директор риелторской компании «PRIMA & partners» Станислав Приймак:

— Понижения арендных ставок на коммерческую недвижимость ждать стоит. Это связано в первую очередь с тем, что в стране кризис. Многие фирмы закрывают свои представительства в регионах. Московские филиалы закрываются — освобождаются помещения. Появляется много свободных площадей, следовательно, выбор больше становится. Если до этого предложения было меньше, чем спроса, теперь ситуация меняется. Арендодатели вынуждены снижать арендные ставки.

Относительно перспективы снижения арендных ставок в торгово-офисных центрах Челябинска пока хранится молчание. Единственное, в ООО «Бизнес-дом Спиридонов» нам сообщили, что подобное развитие ситуации, конечно, возможно, но на данный момент никаких изменений не будет.

10 ноября 2008 г., chelreal.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь