Челябинская коммерческая недвижимость подешевеет…

Финансовый кризис набирает все большие обороты. Не заставил он себя ждать и в сфере коммерческой недвижимости.

По сообщению сайта apartment.ru, цены на коммерческую недвижимость будут падать в течение первого и второго кварталов 2009 года, но в последних двух кварталах они вырастут вновь, хотя, скорее всего, не достигнут уровня первой половины 2008 года.

Так, в Москве говорят о снижении арендных ставок на коммерческую недвижимость до 20%. Ожидают ли подобные изменения Челябинск, пока сложно сказать. Мы решили узнать, что об этом думают специалисты.

— Понижения арендных ставок на коммерческую недвижимость пока ожидать не стоит, — считает руководитель отдела МН «Империал» Антон Янцов. — Спрос достаточно большой до сих пор. Люди как работали, так и работают. Можно сказать, что на этот сегмент рынка финансовый кризис абсолютно не повлиял.

Следующего мнения придерживается директор риелторской компании «PRIMA & partners» Станислав Приймак:

— Понижения арендных ставок на коммерческую недвижимость ждать стоит. Это связано в первую очередь с тем, что в стране кризис. Многие фирмы закрывают свои представительства в регионах. Московские филиалы закрываются — освобождаются помещения. Появляется много свободных площадей, следовательно, выбор больше становится. Если до этого предложения было меньше, чем спроса, теперь ситуация меняется. Арендодатели вынуждены снижать арендные ставки.

Относительно перспективы снижения арендных ставок в торгово-офисных центрах Челябинска пока хранится молчание. Единственное, в ООО «Бизнес-дом Спиридонов» нам сообщили, что подобное развитие ситуации, конечно, возможно, но на данный момент никаких изменений не будет.

10 ноября 2008 г., chelreal.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь