Челябинская коммерческая недвижимость подешевеет…

Финансовый кризис набирает все большие обороты. Не заставил он себя ждать и в сфере коммерческой недвижимости.

По сообщению сайта apartment.ru, цены на коммерческую недвижимость будут падать в течение первого и второго кварталов 2009 года, но в последних двух кварталах они вырастут вновь, хотя, скорее всего, не достигнут уровня первой половины 2008 года.

Так, в Москве говорят о снижении арендных ставок на коммерческую недвижимость до 20%. Ожидают ли подобные изменения Челябинск, пока сложно сказать. Мы решили узнать, что об этом думают специалисты.

— Понижения арендных ставок на коммерческую недвижимость пока ожидать не стоит, — считает руководитель отдела МН «Империал» Антон Янцов. — Спрос достаточно большой до сих пор. Люди как работали, так и работают. Можно сказать, что на этот сегмент рынка финансовый кризис абсолютно не повлиял.

Следующего мнения придерживается директор риелторской компании «PRIMA & partners» Станислав Приймак:

— Понижения арендных ставок на коммерческую недвижимость ждать стоит. Это связано в первую очередь с тем, что в стране кризис. Многие фирмы закрывают свои представительства в регионах. Московские филиалы закрываются — освобождаются помещения. Появляется много свободных площадей, следовательно, выбор больше становится. Если до этого предложения было меньше, чем спроса, теперь ситуация меняется. Арендодатели вынуждены снижать арендные ставки.

Относительно перспективы снижения арендных ставок в торгово-офисных центрах Челябинска пока хранится молчание. Единственное, в ООО «Бизнес-дом Спиридонов» нам сообщили, что подобное развитие ситуации, конечно, возможно, но на данный момент никаких изменений не будет.

10 ноября 2008 г., chelreal.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь