Военнослужащих включили в соципотеку

Государственный жилищный фонд начал выделять квартиры по сертификатам, которые выдаются нуждающимся в жилье чернобыльцам, уволенным в запас военным и детям-сиротам. До сих пор обменять сертификат на жилье можно было только при приобретении жилья на рынке коммерческой недвижимости по ценам в два раза дороже заложенных при расчете субсидии нормативов.

Этого события «сертификатчики» ждали около года. Прошлой осенью в очередной раз была поднята проблема предоставления субсидий: взяв сертификат, отставной, например, военный мог на эти деньги приобрести только домик в деревне, поскольку стоимость квадратного метра не соответствует фактическим расценкам в городах. Тогда же встал вопрос включения этих категорий нуждающихся в государственные и муниципальные жилищные программы: в Казани это «Жилье — горожанам». В сентябре прошлого года начала разрабатываться нормативная база для предоставления жилья в рамках строящегося по программе соципотеки.

Тогда Татарстан находился на одном из последних месте в России по выдаче сертификатов на покупку жилья, которые положены военнослужащим, чернобыльцам, беженцам и переселенцам с Крайнего Север,а и подвергался критике. Сложности с реализацией сертификатов были понятны: срок действия — девять месяцев, за это время нужно подобрать приемлемый вариант с учетом разрыва в ценах и того обстоятельства, что жилье (например, в общежитии) после использования сертификата должно быть возвращено государству.

Заминка с включением в соципотеку заключалась в том, что получатели сертификатов по закону должны сразу приобретать жилье в собственность, а участники соципотеки — после выплаты задолженности. Сейчас получатели сертификатов могут приобретать квартиры на условиях, сходных с теми, что действуют для молодых семей.

После того как средства по сертификату переводятся на банковский счет, за ним закрепляется квартира (а не распределяется по итогам конкурса). Сверхнорматив метража оплачивается в полуторном размере — это условие едино для всех — за счет собственных средств или дополнительных кредитов. Сейчас квартиры предоставляются тем, кто получил сертификаты в начале года.

«Размер выделяемой субсидии зависит от стоимости квадратного метра, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для каждого региона. В Татарстане стоимость квадратного метра для чернобыльцев и уволенных с военной службы установлена в размере 23 тысяч 400 рублей, для детей-сирот — 23 тысячи 150 рублей. Именно по этой цене владельцы сертификатов имеют право приобрести жилье, предоставляемое им Государственным жилищным фондом при президенте РТ по решению Попечительского совета фонда, состоявшегося в июне 2008 года. В течение октября в конкурсах по выбору жилья приняли участие граждане, проживающие в Казани, Набережных Челнах, Нижнекамске, Нурлате, Мамадыше, Азнакаево», — сообщила пресс-секретарь ГЖФ РТ Сария Саниева.

Сумма сертификата получается путем умножения норматива на метраж — 33 метра на семью из одного человека, 42 — на двоих, и по 18 на троих и больше. Причем есть свои тонкости — если в состав семьи военнослужащего входят и супруга, и дети, и родители, то в семье переселенцев учитываются лишь те, кто имеет официальный статус.

«Пока количество полученных сертификатов имело тенденцию к уменьшению. Точную цифру я назвать не могу — сейчас идет процесс раздачи сертификатов, и картина в целом будет ясна после завершения. Стоимость квадратного метра для всех категорий, кроме жителей Крайнего Севера, учитывается в соответствии с федеральными нормативами — на второе полугодие это 28 тысяч 650 рублей, для северян — по республиканским, они индексируются раз в квартал и сейчас составляют 27 тысяч 500. По желанию получатели сертификатов могут приобрести жилье в рамках соципотеки. Списки участников формируются на уровне городов и районов», — рассказала 116metrov.ru начальник отдела жилищной политики и регулирования процессов на рынке жилья министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Анастасия Пятова.

28 октября 2008 г., 116metrov.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь