Офисная недвижимость Краснодара

Одним из основных маркеров развития рынка недвижимости является показатель обеспеченности населенного пункта офисными площадями. Как показывает проведенное специалистами Becar Realty Group SPb исследование, Краснодар испытывает очевидный дефицит качественных офисных площадей. Превалирующей в структуре предложения офисных площадей города является доля площадей класса С.

Текущее предложение офисных площадей в городе представлено четырьмя основными группами объектов:

офисы, встроенные в жилой фонд; бывшие или действующие НИИ и административные здания постройки советского периода; перепрофилированные административные здания; специализированные бизнес-центры.

Рынок же качественной офисной недвижимости Краснодара находится на ранней стадии развития. Данные по количеству офисных помещений классов А и В в городах России и Европы показывают, что по показателю обеспеченности качественными площадями рынок Краснодара более чем в три раза отстает от активно развивающегося рынка Челябинска, более, чем в четыре раза – от петербургского, более чем в 15 раз – от московского, в 23—36 раз – от развитых рынков столиц восточно-европейских государств.

Такое отставание свидетельствует о высоком потенциале рынка качественных офисных площадей Краснодара и рынка коммерческой недвижимости города в целом.

Реализация потенциала рынка офисной недвижимости Краснодара приведет к тому, что в ближайшие два года отставание Краснодара в количестве качественных офисов будет сокращено. В ближайшее время ожидается ввод большого числа качественных объектов, отличающихся современными архитектурно-планировочными решениями и грамотно разработанной концепцией. Это приведет к обострению конкуренции и повышению качества проектов. Резкий рост объёма предложения в сегменте качественной офисной недвижимости, по мнению экспертов Becar, может привести к быстрому насыщению рынка.

23 октября 2008 г., becar.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь