Офисная недвижимость Краснодара

Одним из основных маркеров развития рынка недвижимости является показатель обеспеченности населенного пункта офисными площадями. Как показывает проведенное специалистами Becar Realty Group SPb исследование, Краснодар испытывает очевидный дефицит качественных офисных площадей. Превалирующей в структуре предложения офисных площадей города является доля площадей класса С.

Текущее предложение офисных площадей в городе представлено четырьмя основными группами объектов:

офисы, встроенные в жилой фонд; бывшие или действующие НИИ и административные здания постройки советского периода; перепрофилированные административные здания; специализированные бизнес-центры.

Рынок же качественной офисной недвижимости Краснодара находится на ранней стадии развития. Данные по количеству офисных помещений классов А и В в городах России и Европы показывают, что по показателю обеспеченности качественными площадями рынок Краснодара более чем в три раза отстает от активно развивающегося рынка Челябинска, более, чем в четыре раза – от петербургского, более чем в 15 раз – от московского, в 23—36 раз – от развитых рынков столиц восточно-европейских государств.

Такое отставание свидетельствует о высоком потенциале рынка качественных офисных площадей Краснодара и рынка коммерческой недвижимости города в целом.

Реализация потенциала рынка офисной недвижимости Краснодара приведет к тому, что в ближайшие два года отставание Краснодара в количестве качественных офисов будет сокращено. В ближайшее время ожидается ввод большого числа качественных объектов, отличающихся современными архитектурно-планировочными решениями и грамотно разработанной концепцией. Это приведет к обострению конкуренции и повышению качества проектов. Резкий рост объёма предложения в сегменте качественной офисной недвижимости, по мнению экспертов Becar, может привести к быстрому насыщению рынка.

23 октября 2008 г., becar.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь