Балтийская жемчужина может получить крупного соинвестора

В ближайшее время петербургский проект «Балтийская жемчужина» может получить крупного соинвестора. Как пишет РБК daily «Балтийская жемчужина» ведет активные переговоры о партнерстве с ирландской инвестиционно-девелоперской компанией Treasury Holdings.

Как напоминает издание, реализация проекта «Балтийская жемчужина» началась в 2004 году. На участке площадью 205192 га между акваторией Финского залива и Петергофским шоссе предполагается возвести 1,76 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Генеральным инвестором является Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания. Девелопер проекта -«Балтийская жемчужина» со 100-процентным китайским капиталом.

Компания Treasury Holdings Group основана в Ирландии в 1989 году предприffbнимателями Джоном Ронаном и Ричардом Барреттом. Специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель проектов оценивается в 3,1 млрд евро. В Петербурге Treasury Holdings выступает инвестором проекта многофункционального комплекса «Царскосельский гольф-клуб» на Красносельском шоссе. Его стоимость оценивается в 150 млн долларов.

Факт переговоров «Балтийской жемчужины» с компанией Treasury Holdings подтвердили сразу три участника рынка. Как пишет газета, ирландцы намерены заняться крупными коммерческими зонами в южной и северной частях петербургского проекта. Как сообщил газете неназванный источник, после появления сильного партнера всю концепцию «Балтийской жемчужины» ожидает оптимизация.

В частности, может измениться соотношение жилья и коммерческих площадей в проекте — чем южнее располагается территория, тем детальней будет проводиться проработка лотов. В самой компании «Балтийская жемчужина» факт переговоров с потенциальным инвестором подтвердили, но сообщили, что договор еще не подписан. Объем возможных инвестиций со стороны Treasury Holdings не называется.

Как отмечает издание, ирландская компания не первый претендент на соинвестирование в грандиозный проект. В прошлом году Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (ШЗОИК) подписала протокол о намерениях с московской компанией «СХолдинг», согласно которому «инвестор уступает соинвестору право освоения и право аренды» ряда участков. Тогда московская компания намеревалась возвести около 350 тыс. кв. м жилья и около 500 тыс. кв. м офисов. В «СХолдинге» не комментируют отношения с «Балтийской жемчужиной», но газета утверждает, что до конца недели в Москве должны завершиться переговоры между «СХолдингом» и ШЗОИК по вопросу соинвестирования.

Компания Treasury Holdings Group основана в Ирландии в 1989 году предпринимателями Джоном Ронаном и Ричардом Барреттом. Занимается инвестициями и девелопментом коммерческой недвижимости. Портфель проектов оценивается в 3,1 млрд. евро. В Петербурге Treasury Holdings выступает инвестором проекта многофункционального комплекса «Царскосельский гольф-клуб» на Красносельском шоссе. Его стоимость оценивается в 150 млн. долларов.

15 октября 2008 г., g2p.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь