Поиск недвижимости

Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом

Бизнес-квартал «Даниловская Мануфактура» состоит из 12 офисных зданий класса В+, отеля на 144 номера, в настоящее время работающего под брендом Azimut, жилогокомплекса бизнес-класса. Инфраструктура кварталавключает коворкинг, рестораны, кафе, кофейни, супермаркет «Перекресток», магазины, банкоматы, терминалы оплаты и наземную парковку на 900 мест.

Общая площадь коммерческой недвижимости составляет 110 тыс кв.м.

Квартал представляет собой готовый арендный бизнеси практически полностью занят арендаторами. Среди резидентов – банки, юридические фирмы, консалтинговые компании, рекламные агентства и другие организации.

Адрес актива: Москва, ЮАО, муниципальный округ Донской, Варшавское шоссе, д. 9.

Торги в форме открытого аукциона состоятся 6 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot online.

Начальная цена лота – 17 млрд руб.

«Даниловская мануфактура» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Тульская» и выходит на Новоданиловскую набережную Москва-реки. Благодаря Варшавскому шоссе и расположенной рядом развязке, ТТК квартал обеспечен хорошей транспортной доступностью как из центра, так и из других районов столицы.

«Квартал «Даниловская мануфактура» полностью реконструирован в 2010 – 2016 годах и до настоящего времени сохраняет репутацию одной из самых престижных локаций для бизнеса в столице. Лофт-проекты в старинных мануфактурах редко попадают на рынок.Можно вспомнить сделку компании «Яндекс» по выкупу головного офиса в бизнес-центре «Красная Роза». В начале 2016 года ее стоимость оценивалась в $650 млн. Здесь жеудалось создать не только полноценную инфраструктуру, но и разнообразную городскую среду. В этом смысле «Даниловская мануфактура» - канонический пример успешного редевелопмента исторической промышленной площадки. Долг, обеспеченный таким активом, безусловно интересен как для профильных инвесторов, так и для инвестиционных фондов», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».

3 октября

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR: Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ.

https://tekta.ru/
13 ноября

NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ...

nfgroup.ru
3 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна: Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная.
13 ноября

Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м: Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году
13 ноября

Все статьи и обзоры