- Площадь
- 24,50 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Апартаменты в действующем апарт-отеле, с гарантированным доходом, в Санкт- Петербурге. Жилой комплекс состоит из 3-х корпусов высотой в 13 этажей. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Всего спроектировано 768 апартаментов. Фасад домов вывполнен в светлой цветовой гамме с яркими элементами. В данном жилом комплексе предложены студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты общей площадью от 24,5 до 52,5 кв.метров. Они сдаются с чистовой отделкой. Также в апартаментах спроектированы большие окна, высота которых равна 185 см, а высота расположения окна от пола — 40 см. Пол: износосостойкий ламинат 33 класса, пластиковый плинтус; санузел — керамическая плитка. Стены: обои под покраску; санузел — керамическая плитка. Потолок: натяжной — ПВХ. Сантехника: унитаз, раковина, ванна акриловая или душевой поддон. Прочее: межкомнатные дверные блоки ДГ21-10 с глухим полотном с решетчатым заполнением, отделка полотна — финиш-пленкa.; входные двери с повышенной звукоизоляцией 36 дб EI30 с деревянными накладками, фурнитурой и замком. На первом этаже размещены коммерческие объекты: ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс находится под охраной и видеонаблюдением. Комплекс расположен в 150 метрах от Ивановского карьера. После обширной реновации на берегу водоема появились оборудованные зоны для отдыха и занятий спорта с тренажерами и скейт площадки, дорожки для бега и велосипедных прогулок. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, школа, детский сад. Выезд на КАД расположен в 20 минутах транспортом. Станция метро "Ломоносовская" в 20 минутах пешком, "Елизаровская", 10 минут транспортом, "Международная", 10 минут транспортом, "Бухарестская", 10 минут транспортом. Полное право собствености, отдельный кадастровый номер на каждый апартамент (нежилое помещение). Полное распоряжение, включая продажу и передача по наследству. Возможно личное проживание владельца. Различные варианты сдачи в аренду - самостоятельно и через управляющую компанию застройщика. Возможность сдачи в аренду в сезон посутоточно, на длительный срок не в сезон. Санкт-Петербург занимает первое место в стране по доходам от посуточной аренды и по заполняемости номеров. Стоимость апартаментов от 4 698 000 до 22 800 000 рублей. На определённую категорию апартаментов действует программа гарантированной доходности: 40 000 р. на апартаменты-студию; 45 000 р. на однокомнатные апартаменты. Срок гарантированного дохода: 12 месяцев. Срок договора аренды с УК: 24 месяца, с 13 месяца применяется котловой метод распределения дохода). Дата начала действия гарантированного дохода: с момента подписания договора с управляющей компанией и полной оплаты апартамента. Акция - "Быстрое решение".Акция действует на все квартиры: при заключении предварительного договора купли-продажи, в течение трёх дней с момента фиксации покупателя, предоставляется скидка при любой форме оплаты в размере 100 000 р. от стоимости квартиры. Беспроцентная рассрочка до 30.11.2025 года, с первоначальным взносом 30 % от стоимости. Возможен дозаказ пакета меблировки от 220 000 рублей. Ежегодный налог - 0,3 % от кадастровой стоимости недвижимости. Уточняйте наличие актуальных спецпредложений и скидок.
