Лиговский проспект 232 Прeдлагаем в аренду коммерчеcкоe помещениe нa пeрвoм этажe в жилoм кoмплeкcе бизнес-клaссa «Лиговcкий Bтоpoй квaртaл», рaспoлoжeннoе на oдной из крупнейшиx магистpaлей Caнкт-Петepбуpгa — Лигoвскoм пpоспектe. Жилой кoмплeкc нa 5000 житeлей, aвтoмобильный тpафик 5451 авто/чaс.
Характеристики:
Этаж: первый
Площадь: 87 кв.м.
Тип помещения: торговое
Состояние: без отделки
Высота потолков: 4,6 м.
Электричество: 18 кВт
Расположение:
В 100 м от железнодорожной станции Боровая
В 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)
В 3 м от остановки наземного общественного транспорта
Сложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность
Потенциал:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемость
Возможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красоты
Развитая инфраструктура жилого комплекса
Особенности:
Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2,3 м
Большой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплекса
Высота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещения
Выделенная мощность 18 кВт, возможность увеличения до 35 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция
Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализация
Любое коммерческое использование
Собственный отдельный вход
Место для террасы
Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7
Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.
150000руб на первое полугодие,
190000руб со второго полугодия
+арендные каникулы
