О Доме!
Дом расположен на первой линии, на против выхода из метро станции «Фрунзенская». Дом 1951 г.п., пять этажей, центральное водоснабжение и отопление. Внутренний двор дома, очень большой по меркам Санкт-Петербурга, с двумя заездами, детской площадкой, множеством парковочных мест, так же во дворе расположены коммерческие помещения.
О Помещении!
Помещение подвальное с окнами, занижение h -1.20, высота потолков h 2.45, с капитальным ремонтом, в отличном состоянии, два входа (с проспекта и со двора с загрузкой и выгрузкой товара), помещение состоит из трех комнат: 47.6м2; 24.7м2; 23.8м2, санузел. Помещение занято сетевым арендатором уже много лет, ставка средняя, срок окупаемости 10-11 лет. Документы готовы к продаже, запретов, ограничений нет! Сделка чистая, прямая!
Об Окружении!
Близость к метро 100 метров, высокий пешеходный и авто трафик! Соседнее помещение занимает городская поликлиника (можно расположить сопутствующие услуги лаборатории), по всему периметру нескольких домов расположены коммерческие помещения и не одно из них не пустует (около 30 арендаторов) и не продается, также помещения с арендаторами расположены во дворе, там же во дворе построен новый дом с коммерческими помещениями, что увеличивает финансовый рост в данном сегменте!
Хорошее приобретение, как для инвестиций, так и для собственного роста! Готовы выслушать Ваши предложения!
