Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — проспект Королёва , д 7 , Санкт-Петербург

Цена аренды

260 000 000 руб. / 4 420 000 $ / 3 640 000 € / 3 380 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 3818621.93 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 499 142

Район
Приморский район
Метро, ориентир
м. Пионерская — 1,0 км

Площадь
2 540,00 м²
Этаж
1/6

Здание

Класс
B
Всего этажей
6

Дополнительная информация


Офис 2540 м². Зенитка( 625475 ) Комплекс "Зенит" расположен в одном из самых развивающихся районов Санкт-Петербурга на пр. Королева, д. 7. На сегодняшний день Приморский район - самый застраиваемый и востребованный инвесторами участок города. Многочисленные жилые комплексы, бизнес и торговые центры - все это заставляет расти и инфраструктуру района, делая ее привлекательной в глазах обывателей. На сегодняшний день численность населения в этом районе составляет более 500 тыс. человек. ЖК состоит из двух разноэтажных объемов: 700-квартирного жилого дома (с 4-го по 25 этажи) и 4-этажной пристройки коммерческого назначения. Жилая часть дома соединена с торговым комплексом единым пространством, что позволяет жильцам дома, не выходя на улицу, попасть в торговый комплекс. МФК "Зенитка" включает в себя 3 этажа, находящиеся в жилом доме, и 4-этажной пристройкой, они объединены между собой многосветным пространством, в котором смонтированы эскалаторы, панорамные пассажирские лифты и грузовые лифты. Комплекс от жилых квартир разделяет технический этаж высотой 2,65 м, который обеспечивает шумоизоляцию для жильцов дома. Также предусмотрен подземный встроенный паркинг на 75 машиномест. Удобное
расположение ТК "Зенитка" делает комплекс перспективным,
легкодоступным потребителю. Коломяжский проспект, КАД, метро Пионерская в
шаговой доступности, многочисленные остановки общественного транспорта, 10
детских садов, 6 школ, 3 поликлиники, стоматология, отдел социальной защиты
населения - все это создает высокую пропускную способность и посещаемость
торгового комплекса.Более того, ТК
оснащен современной техникой (системами вентиляции, пожаротушения и
дымоудаления, собственными ИТП и электрокабельной, диспетчерским пунктом,
системой охраны и видеонаблюдения) и удобным паркингом (с постом охраны),
позволяющим посетителям снять с себя ряд забот, которые возникают при посещении
других торговых комплексов. Также в комплексе имеется административное
помещение площадью 90 кв.м., оборудованное всем необходимым - комнатой для
переговоров, двумя кабинетами и душевой кабиной.ТК
"Зенитка" включает в себя 3 (три) этажа, находящиеся в жилом доме, они
объединены между собой многосветным пространством, в котором смонтированы
эскалаторы, панорамные пассажирские лифты и грузовые лифты. Торговый комплекс от
жилых квартир разделяет технический этаж высотой 2,65 м, который обеспечивает
шумоизоляцию для жильцов дома.Торговый
комплекс на сегодняшний день заполнен арендаторами на 100%. Среди якорных
арендаторов, супермаркет, пиццерия "Joypizza". Также в комплексе оборудована
общедоступная библиотека. Общая площадь ТК "Зенитка" 6 399 кв.м. Также в примыкающем 4-х этажном здании общей площадью 2540 м2 идет реконструкция под апартаменты, всего 42 апартамента и 2 офиса (145 м2 и 120 м2). В данный момент ведут ремонтные работы.







                          

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: Управляющая компания

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 30 корп. 2 лит. А

г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 30 корп. 2 лит. А

г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 30 корп. 2 лит. А

Продажа помещения под офис, 2 285,40 м²

251 394 000 руб.

Инструментальная л.

Инструментальная л.

Инструментальная л.

Продажа универсального помещения, 3 100,00 м²

270 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой В.О., 78

г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой В.О., 78

г. Санкт-Петербург, пр-кт Большой В.О., 78

Продажа помещения под офис, 2 245,00 м²

249 000 000 руб.

Конституции пл.

Конституции пл.

Конституции пл.

Продажа универсального помещения, 2 690,00 м²

275 000 000 руб.

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Продажа помещения под магазин, 2 000,00 м²

240 000 000 руб.

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Продажа универсального помещения, 2 282,71 м²

295 461 600 руб.

ул Чапаева, 7

ул Чапаева, 7

ул Чапаева, 7

Продажа помещения под офис, 2 235,90 м²

300 000 000 руб.

пр-кт Ударников, 16

пр-кт Ударников, 16

пр-кт Ударников, 16

Продажа помещения под магазин, 2 095,00 м²

300 000 000 руб.

Комендантский пр-кт

Комендантский пр-кт

Комендантский пр-кт

Продажа помещения под магазин, 1 831,00 м²

320 500 000 руб.

Купчинская ул., 15 к.1

Купчинская ул., 15 к.1

Купчинская ул., 15 к.1

Продажа помещения под кафе/ресторан, 2 200,00 м²

199 000 000 руб.